2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、借款合同簽訂后，借款人無需經(jīng)過貸款人同意可更改還款方式。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但一筆貸款只能選擇一種還款方式，借款合同簽訂后，借款人未經(jīng)貸款銀行同意不得更改。

2、個(gè)人商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要有（）?！径噙x題】

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格

B.開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

C.估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

D.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度

E.授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款

正確答案:A、B、C

答案解析:商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括： ①開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全； ②估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。D項(xiàng)未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度，E項(xiàng)授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款，屬于商用房貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)（貸款受理與調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)）。

3、下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的說法，錯(cuò)誤的是( )?！締芜x題】

A.抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)和評(píng)估價(jià)的平均值為準(zhǔn)

B.對(duì)再交易房，應(yīng)對(duì)每個(gè)用做貸款抵押的房屋進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估

C.在對(duì)貸款申請(qǐng)作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次

D.對(duì)以房屋作為抵押物的貸款，應(yīng)辦理抵押登記

正確答案:A

答案解析:抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

4、個(gè)人汽車貸款貸后和檔案管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有（）?！径噙x題】

A.對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失

B.合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)

C.未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證，造成憑證遺失

D.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀

E.他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失

正確答案:A、D、E

答案解析:個(gè)人汽車貸款貸后和檔案管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有：對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失；貸后管理與貸款規(guī)模不相匹配，貸后管理力度偏弱，貸前調(diào)查材料較為簡(jiǎn)單，貸后往往只關(guān)注借款人按月還款情況；未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀；他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失。

5、某客戶以自身持有的50萬元國(guó)債為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，則該擔(dān)保方式屬于（）?！締芜x題】

A.抵押

B.質(zhì)押

C.保證

D.信用證

正確答案:B

答案解析:采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是國(guó)家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單等有價(jià)證券。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)ACD錯(cuò)誤。

6、下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款的表述，正確的有（）?！径噙x題】

A.個(gè)人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買商業(yè)用房的貸款

B.個(gè)人商用房貸款期限最短為1年（含）

C.貸款額度不得超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55%

D.所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%

E.個(gè)人商用房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）+60BP

正確答案:A、B、E

答案解析:貸款額度不得超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的45%。

7、下列不能使用個(gè)人信用報(bào)告的是（）?！締芜x題】

A.事業(yè)單位

B.消費(fèi)者

C.商業(yè)銀行

D.人民銀行

正確答案:A

答案解析:個(gè)人信用報(bào)告的使用目前僅限于商業(yè)銀行、依法辦理信貸的金融機(jī)構(gòu)和人民銀行，消費(fèi)者也可以在人民銀行獲取到自己的信用報(bào)告。

8、個(gè)人汽車貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括(   )。【單選題】

A.借款申請(qǐng)人戶籍所在地不在貸款銀行所在地區(qū)

B.擔(dān)保物不易變現(xiàn)

C.不以履約保證保險(xiǎn)的投保資格調(diào)查為依據(jù)，造成重復(fù)調(diào)查

D.抵押物的權(quán)屬證明材料有涂改現(xiàn)象

正確答案:C

答案解析:個(gè)人汽車貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：（1）借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定；（2）借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法；（3）借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效（4）借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)?！敖杩钌暾?qǐng)人戶籍所在地不在貸款銀行所在地區(qū)”屬于第一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)；“擔(dān)保物不易變現(xiàn)”屬于第三項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)；“抵押物的權(quán)屬證明材料有涂改現(xiàn)象”屬于第二項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。

9、商業(yè)助學(xué)貸款的借款人最多可以申請(qǐng)( )次貸款展期?！締芜x題】

A.0

B.1

C.2

D.3

正確答案:B

答案解析:《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第27條規(guī)定，借款人如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)按期償還貸款本金，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)展期，貸款展期僅限一次。申請(qǐng)經(jīng)貸款人審查批準(zhǔn)后，借貸雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議。貸款具有擔(dān)保的，展期協(xié)議需經(jīng)擔(dān)保人書面確認(rèn)。

10、個(gè)人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為，個(gè)人住房貸款實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。