2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有(      )。【多選題】

A.賣方身份證、戶口簿復(fù)印件

B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

C.由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告

D.由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

E.由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:二手房辦理是以所購住房作抵押擔(dān)保，申請二手房公積金貸款的借款人，還須提供以下補充材料：一是賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；二是房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；三是由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告；四是由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；五是由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

2、在個人住房貸款中，借款人如需要申請調(diào)整借款期限，無須具備的前提條件是( )。 【單選題】

A.貸款未到期

B.無欠息

C.無拖欠本金

D.貸款未償還余額低于貸款總本金的20％

正確答案:D

答案解析:在個人住房貸款中，借款人如需要申請調(diào)整借款期限，須具備的前提條件為：貸款未到期；無欠息；無拖欠本金，本期本金已歸還。

3、行為評分依據(jù)的關(guān)鍵信息不包括（）。【單選題】

A.貸款行為

B.拖欠行為

C.賬戶使用情況

D.額度信息

正確答案:A

答案解析:行為評分依據(jù)的關(guān)鍵信息包括還款與拖欠行為、賬戶使用情況和額度信息。

4、客戶風(fēng)險管理監(jiān)控的原則包括（）?！径噙x題】

A.差別管理

B.求同存異

C.動態(tài)管理

D.重點關(guān)注

E.絕對風(fēng)險

正確答案:A、C、D

答案解析:客戶風(fēng)險監(jiān)控的原則包括差別管理、動態(tài)管理和重點關(guān)注。

5、個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約的風(fēng)險點不包括（）?！締芜x題】

A.未簽訂合同或是簽訂無效合同

B.個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確

C.合同文本中的不規(guī)范行為

D.未對合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實

正確答案:B

答案解析:合同簽訂的風(fēng)險：未簽訂合同或是簽訂無效合同；合同文本中的不規(guī)范行為；未對合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實。個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確屬于貸款發(fā)放的風(fēng)險。

6、下列關(guān)于個人住房貸款的說法，正確的有（ ）。【多選題】

A.公積金個人住房貸款帶有較強的政策性

B.商業(yè)性住房貸款不屬于個人住房貸款的范疇

C.公積金個人住房貸款不以營利為目的

D.公積金個人住房貸款實行“低進(jìn)高出”的利率政策

E.已經(jīng)申請公積金個人住房貸款的借款人，不能再申請自營性個人住房貸款

正確答案:A、C

答案解析:個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款。公積金個人住房貸款不以盈利為目的，實行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款。

7、個人汽車貸款的受理是指從客戶向銀行提交(      )、銀行受理到上報審核的全過程。【單選題】

A.貸款合同

B.身份證

C.戶口簿

D.借款申請書

正確答案:D

答案解析:個人汽車貸款的受理是指從客戶向銀行提交借款申請書、銀行受理到上報審核的全過程。

8、對開發(fā)商和項目風(fēng)險應(yīng)重點防范，具體措施包括（）?！径噙x題】

A.審查開發(fā)商的資質(zhì)資信等級

B.審查項目開發(fā)及銷售的合法性

C.審查項目領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平

D.審查項目工程進(jìn)度情況

E.審查市場定位和銷售前景預(yù)測

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:其具體措施包括：（1）重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平；已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況等。（2）加強對合作項目的審查。重點審查項目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進(jìn)度情況以及市場定位和銷售前景預(yù)測等，防止開發(fā)商套取、挪用商用房貸款資金，或因企業(yè)經(jīng)營不善、開發(fā)資金存在缺口等，造成項目風(fēng)險。

9、銀行營銷組織模式不包括（）?！締芜x題】

A.職能型營銷組織

B.產(chǎn)品型營銷組織

C.市場型營銷組織

D.全能型營銷組織

正確答案:D

答案解析:銀行營銷模式選擇：職能型營銷組織、產(chǎn)品型營銷組織、市場型營銷組織、區(qū)域型營銷組織。

10、下列不屬于押品管理活動的是（）。【單選題】

A.受理

B.審查

C.評估

D.簽約

正確答案:D

答案解析:押品管理是指押品的受理、審查、評估、權(quán)利設(shè)立、監(jiān)控、返還與處置等一系列活動。