2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于公積金個人住房貸款的特點說法有誤的是( )?！締芜x題】

A.互助性

B.普遍性

C.利率低

D.用途廣

正確答案:D

答案解析:公積金個人住房貸款有這4個特點：互助性、普遍性、利率低、期限長。

2、在商用房貸款中，商用房貸款合作機構(gòu)面臨的風險主要有( )?！径噙x題】

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格的風險

B.估值機構(gòu)帶來的欺詐風險

C.地產(chǎn)經(jīng)紀帶來的欺詐風險

D.開發(fā)項目五證虛假或不全

E.律師事務所帶來的欺詐風險

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款合作機構(gòu)風險主要包括：（1）開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項目五證虛假或不全；（2）估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。

3、個人汽車貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于購買自用車的貸款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人汽車貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于購買汽車的貸款,按所購車輛的用途不同可以劃分為自用車和商用車。

4、個人貸款業(yè)務操作流程包括（ ）?！径噙x題】

A.受理與調(diào)查

B.簽約與發(fā)放

C.支付管理

D.貸后管理

E.審查與審批

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人貸款業(yè)務操作流程，包括受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理。

5、借款合同簽訂后，允許變更借款合同的是（）。【單選題】

A.借款人

B.擔保人

C.委托代理人

D.貸款銀行

正確答案:D

答案解析:借款合同簽訂后，允許變更借款合同的是貸款銀行。

6、商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括( )?！締芜x題】

A.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

B.借款申請人所提交的材料是否真實

C.借款申請人的擔保措施是否有效

D.借款申請人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

正確答案:D

答案解析:商用房貸款受理與調(diào)查中的風險：（1）借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)；是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。（2）借款申請人所提交的材料是否真實、合法，包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。（3）借款申請人的擔保措施是否足額、有效，包括擔保物所有權(quán)是否合法、真實、有效；擔保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實；擔保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何；貸款額度是否控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由認可的評估機構(gòu)評估；第三方保證人是否具備擔保資格和擔保能力等。（4）未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度。（5）授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款。

7、個人汽車貸款中的二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

8、個人商用房貸款中，具有完全民事行為能力的自然人年齡在（）周歲之間?！締芜x題】

A.18（含）~65（不含）

B.18（含）~65（含）

C.20（含）~60（不含）

D.20（含）~60（含）

正確答案:A

答案解析:個人商用房貸款中，具有完全民事行為能力的自然人年齡在18（含）~65（不含）周歲之間。

9、下列關(guān)于銀行營銷管理的說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.銀行營銷管理是一個相對獨立的計劃、組織、領(lǐng)導與控制的過程

B.銀行營銷管理是為創(chuàng)造達到個人和機構(gòu)目標的交換而規(guī)劃和實施的理念、產(chǎn)品、服務構(gòu)思、定價和促銷的過程

C.銀行營銷管理的目的是滿足客戶需求，為客戶創(chuàng)造價值，為客戶帶來最大利益

D.銀行營銷管理包括計劃、組織、領(lǐng)導和控制等

正確答案:C

答案解析:管理是在特定環(huán)境下，為實現(xiàn)組織目標而對組織資源進行計劃、組織、領(lǐng)導與控制的系統(tǒng)過程。從這個角度看，營銷管理同樣是一個相對獨立的計劃、組織、領(lǐng)導與控制的過程，只是管理范疇與管理目標不同。銀行營銷管理是為創(chuàng)造達到個人和機構(gòu)目標的交換而規(guī)劃和實施的理念、產(chǎn)品、服務構(gòu)思、定價和促銷的過程。它包括計劃、組織、領(lǐng)導和控制等，目的是滿足客戶需求，為客戶創(chuàng)造價值，為銀行帶來增值。

10、李先生每月收入1萬元，貸款20萬元用于購買住房，采用等額本金還款法，期限為10年，年利率為5%，李先生首月還款的金額為（）元?！締芜x題】

A.2500

B.4500

C.7500

D.10166

正確答案:A

答案解析:本題考查等額本金還款法的計算，公式為：貸款本金=200000元，還款期數(shù)=10×12=120，月利率=5%/12。每月還款額=200000/120+（200000-0）×（5%/12）=1666.6667+833.333≈2500