2020年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個(gè)人住房貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度包括（ ）內(nèi)容?！径噙x題】

A.重點(diǎn)分析合作機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)是否健全

B.內(nèi)部管理制度是否完善

C.有無(wú)健全的財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制

D.改制后企業(yè)的公司治理結(jié)構(gòu)是否合理

E.重點(diǎn)關(guān)注合作機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債情況

正確答案:A、B、C、D

答案解析:分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度：重點(diǎn)分析合作機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)是否健全；有無(wú)完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度（包括公司章程、相關(guān)內(nèi)部制度文件）；有無(wú)財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制；對(duì)改制后的企業(yè)還要看其治理結(jié)構(gòu)是否合理。

2、下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是( )?！締芜x題】

A.前者的申請(qǐng)對(duì)象范圍更廣

B.前者貸款利率較高

C.后者是一種委托性個(gè)人住房貸款

D.后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)

正確答案:D

答案解析:考察公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別。商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象更廣（選項(xiàng)A錯(cuò)誤）；公積金個(gè)人住房貸款的利率比自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率低（選項(xiàng)B錯(cuò)誤）；公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性住房貸款。商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款信貸風(fēng)險(xiǎn)由銀行自身承擔(dān)（選項(xiàng)D正確）。

3、個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括（）?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

B.擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

C.其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)（選項(xiàng)A不符合題意）、擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)（選項(xiàng)B不符合題意）、其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)（選項(xiàng)C不符合題意）。選項(xiàng)D符合題意。

4、在個(gè)人住房貸款中,貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）?！締芜x題】

A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.審批人員未核實(shí)借款人提交的材料是否真實(shí)有效

C.不按權(quán)限審批貸款,使得貸款超授權(quán)發(fā)放

D.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán),導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

正確答案:B

答案解析:貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：1.未按獨(dú)立公正原則審批；（選項(xiàng)A不符合題意）2.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；（選項(xiàng)C不符合題意）3.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。（選項(xiàng)D不符合題意）選項(xiàng)B符合題意。

5、二手車貸款的貸款期限不得超過(guò)（）?！締芜x題】

A.1年

B.3年

C.5年

D.7年

正確答案:B

答案解析:二手車貸款的貸款期限不得超過(guò)3年。