金融負(fù)債的確認(rèn)與計量包括哪些內(nèi)容？：企業(yè)應(yīng)當(dāng)在成為金融工具合同的一方并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時確認(rèn)金融負(fù)債；①對于以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融負(fù)債，（2）應(yīng)當(dāng)將以公允價值計量的金融負(fù)債的利得或損失計入當(dāng)期損益，②被指定為以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融負(fù)債的；a.由企業(yè)自身信用風(fēng)險變動引起的該金融負(fù)債公允價值的變動金額，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該金融負(fù)債的全部利得或損失計入當(dāng)期損益。企業(yè)應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該金融負(fù)債（或該部分金融負(fù)債）。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量是什么？：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量是什么？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。1、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量有成本模式和公允價值模式兩種。2、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本（資本化），（2）不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的“發(fā)生時直接計入當(dāng)期損益（費用化記入”【提示】企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的。

以公允價值計量的金融資產(chǎn)債務(wù)工具有哪些？：以公允價值計量的金融資產(chǎn)債務(wù)工具有哪些？應(yīng)當(dāng)分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的的金融資產(chǎn)（其他債權(quán)投資等）。其他債權(quán)投資——成本（面值）：其他債權(quán)投資——利息調(diào)整（差額“【提示】交易費用計入初始投資成本：其他債權(quán)投資——應(yīng)計利息（到期一次還本付息）“（期初賬面余額或期初攤余成本×實際利率或經(jīng)信用調(diào)整的實際利率）“其他債權(quán)投資——利息調(diào)整：其他綜合收益——其他債權(quán)投資公允價值變動：

以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的后續(xù)計量是怎樣的？：以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的后續(xù)計量是怎樣的？應(yīng)當(dāng)分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的的金融資產(chǎn)（其他債權(quán)投資等）?！咎崾尽吭摻鹑谫Y產(chǎn)計入各期損益的利息金額應(yīng)當(dāng)與視同其一直按攤余成本計量而計入各期損益的金額相等，以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照公允價值進行后續(xù)計量。其他綜合收益——其他債權(quán)投資公允價值變動。

以攤余成本計量的金融資產(chǎn)的后續(xù)計量是什么？：按照賬面余額（或攤余成本）和實際利率（或經(jīng)信用調(diào)整的實際利率）計算確認(rèn)利息收入，是指金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的初始確認(rèn)金額經(jīng)下列調(diào)整后的結(jié)果；2、加上或減去采用實際利率法將該初始確認(rèn)金額與到期日金額之間的差額進行攤銷形成的累計攤銷額。3、扣除累計計提的損失準(zhǔn)備（僅適用于金融資產(chǎn)），金融資產(chǎn)的攤余成本＝賬面余額—累計計提的損失準(zhǔn)備；

后續(xù)計量是什么意思？：是指在一項交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)，以及在該交易中轉(zhuǎn)讓的與這些資產(chǎn)直接相關(guān)的負(fù)債。處置組所屬的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》分?jǐn)偭似髽I(yè)合并中取得的商譽的，該處置組應(yīng)當(dāng)包含分?jǐn)傊撂幹媒M的商譽。1、持有待售的非流動資產(chǎn)不應(yīng)計提折舊或攤銷。2、持有待售處置組中的非流動資產(chǎn)，處置組中負(fù)債的利息和其他費用應(yīng)當(dāng)繼續(xù)予以確認(rèn)。

承租人的后續(xù)計量是怎樣的？：①承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的。應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計提折舊，②無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的。應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計提折舊，承租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費用，（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本。

行政處罰的具體化規(guī)定包括哪些？：行政處罰的具體化規(guī)定包括哪些？行政處罰是指行政主體依照法定職權(quán)和程序，對違反行政法規(guī)范但尚未構(gòu)成犯罪的相對人，給予行政制裁的具體行政行為。行政處罰是行政制裁的一種形式，具有行政處罰權(quán)的行政主體為維護公共利益和社會秩序，依法對行政相對人違反行政法律法規(guī)而尚未構(gòu)成犯罪的行政行為所實施的法律制裁。行政處罰的具體化規(guī)定：可在上位法規(guī)定的給予行政處罰的行為、種類和幅度的范圍內(nèi)，《治安管理處罰法》規(guī)定。

固定資產(chǎn)投資的特點與意義包括哪些內(nèi)容？：固定資產(chǎn)投資的特點與意義包括哪些內(nèi)容？固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的、企業(yè)在一定時期內(nèi)建造和購置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費用變化情況。（1）固定資產(chǎn)投資又稱項目投資，具有投資數(shù)額大、影響時間長（至少1年或一個營業(yè)周期以上）、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險高的特點。（2）固定資產(chǎn)投資的意義，項目投資是實現(xiàn)社會資本積累功能的主要途徑，項目投資能夠增強企業(yè)經(jīng)濟實力。

企業(yè)所得稅源泉扣繳后續(xù)管理與法律責(zé)任的內(nèi)容包括哪些？：1. 主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)建立《扣繳企業(yè)所得稅管理臺賬》加強合同履行情況的跟蹤監(jiān)管，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)根據(jù)備案合同資料、扣繳企業(yè)所得稅管理臺賬記錄、對外售付匯開具稅務(wù)證明等監(jiān)管資料和已申報扣繳稅款情況。2. 主管稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)需要對代扣代繳企業(yè)所得稅的情況實施專項檢查，1. 扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定辦理扣繳稅款登記的，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《稅務(wù)登記管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第36號）第四十二條的規(guī)定處理。

資本成本包括哪些？以及資金成本有怎樣的作用？：但資本成本是評價籌資方案的重要因素。（2）資本成本為負(fù)債經(jīng)營提供了重要的依據(jù)，提高企業(yè)收益只有在負(fù)債資本成本低于企業(yè)資產(chǎn)息稅前利潤率的條件下才能實現(xiàn)，（3）資本成本是衡量資本結(jié)構(gòu)是否合理的重要依據(jù)。經(jīng)常采用企業(yè)的加權(quán)資本成本作為折現(xiàn)率。（4）資本成本為投資決策提供了重要的標(biāo)準(zhǔn)，如果預(yù)期的投資報酬率超過該項目使用資金的資本成本，資本成本是企業(yè)用以確定項目要求達到的投資報酬率的最低標(biāo)準(zhǔn)。

計稅成本的核算方法包括哪些？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的確定原則包括：（二）開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容，（2）單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設(shè)施開發(fā)成本。按直接成本法或按預(yù)算造價法進行分配，4. 其他成本項目的分配法由企業(yè)自行確定。3. 應(yīng)向政府上繳但尚未上繳的報批報建費用、物業(yè)完善費用可以按規(guī)定預(yù)提，【解析】房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)、建造的開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)按制造成本法進行計量與核算，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按合理的方法分配成本。