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土地增值稅有哪些其他特殊規(guī)定?

幫考網(wǎng)校2020-10-13 17:01:30
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除了一般的土地增值稅規(guī)定外,還有以下特殊規(guī)定:

1. 對于土地所有權轉(zhuǎn)移的,應當按照土地使用權出讓金的實際支付額和土地增值稅應納稅額的較高者計算土地增值稅。

2. 對于土地使用權轉(zhuǎn)移的,應當按照土地使用權出讓金的實際支付額和土地增值稅應納稅額的較高者計算土地增值稅。

3. 對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,將已開發(fā)的土地出售給其他企業(yè)或個人的,應當按照已開發(fā)土地的市場價格計算土地增值稅。

4. 對于未經(jīng)批準或者未經(jīng)備案的土地使用權轉(zhuǎn)移行為,應當按照土地最初取得時的價格計算土地增值稅。

5. 對于土地使用權轉(zhuǎn)移的,應當在土地使用權轉(zhuǎn)移登記備案后30日內(nèi)向稅務機關申報納稅。

6. 對于土地使用權轉(zhuǎn)移的,應當在土地使用權轉(zhuǎn)移登記備案后10日內(nèi)向稅務機關繳納土地增值稅。

7. 對于土地使用權轉(zhuǎn)移的,應當在土地使用權轉(zhuǎn)移登記備案后30日內(nèi)向稅務機關申報土地增值稅納稅申報表。
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