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1Z101062 價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟（可考指數(shù)★★★★★）

一、價值工程的工作程序

價值工程的工作程序

二、價值工程分析階段

1.價值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理與功能評價。

2.根據(jù)功能的不同特性，可以將功能分為以下幾類。

（1）按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能（主要功能）和輔助功能（次要功能）。例如承重外墻的基本功能是承受荷載，室內(nèi)間壁墻的基本功能是分隔空間。而墻體的隔聲、隔熱就是墻體的輔助功能。

（2）按功能的性質(zhì)分類，功能可劃分為使用功能和美學(xué)功能。如住宅的使用功能是提供人們“居住的空間功能”，橋梁的使用功能是交通。產(chǎn)品的使用功能和美學(xué)功能要根據(jù)產(chǎn)品的特點而有所側(cè)重。有的產(chǎn)品應(yīng)突出其使用功能，例如地下電纜、地下管道等；有的應(yīng)突出其美學(xué)功能，例如墻紙、陶瓷壁畫等。當(dāng)然，有的產(chǎn)品如房屋建筑、橋梁等二者功能兼而有之。

（3）按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要的功能包括三類：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過剩功能。

（4）按功能的量化標準分類，產(chǎn)品的功能可分為過剩功能與不足功能。

（5）按總體與局部分類，產(chǎn)品的功能可劃分為總體功能和局部功能。

（6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類，產(chǎn)品功能可以分為并列功能和上下位功能。如住宅必須具有遮風(fēng)、避雨、保溫、隔熱、采光、通風(fēng)、隔聲、防潮、防火、防震等功能，這些功能之間是屬于并列關(guān)系的。上下位功能也是目的與手段的關(guān)系，上位功能是目的性功能，下位功能是實現(xiàn)上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能；而上述所列的并列功能則是實現(xiàn)居住目的所必需的下位功能。但上下位關(guān)系是相對的，如為達到居住的目的必須通風(fēng)，則居住是目的，是上位功能；通風(fēng)是手段，是下位功能。而為了通風(fēng)必須組織自然通風(fēng)，則通風(fēng)又是目的，是上位功能；組織自然通風(fēng)是手段，是下位功能。

三、功能的價值系數(shù)分析

Vi=1，表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。這表明評價對象的功能現(xiàn)實成本與實現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說明評價對象的價值為最佳，一般無須改進。

Vi＜1，此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。表明評價對象的現(xiàn)實成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能；另一種可能是功能雖無過剩，但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。

Vi＞1，說明該評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。

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