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房屋交換行為要如何繳納契稅?

幫考網(wǎng)校2020-07-01 15:08:46
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房屋交換行為也需要繳納契稅,具體操作如下:

1.確定房屋交換的雙方及房屋信息,包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。

2.根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定,計(jì)算交換的房屋的契稅金額,一般為交換的兩個(gè)房屋的評(píng)估價(jià)值之和再乘以稅率。

3.雙方簽訂房屋交換協(xié)議,并在協(xié)議中注明交換的房屋信息及契稅金額。

4.前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理契稅繳納手續(xù),提交房屋交換協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料,并繳納契稅。

5.稅務(wù)部門審核通過后,頒發(fā)契稅發(fā)票,完成契稅繳納手續(xù)。

需要注意的是,房屋交換行為的契稅繳納也需要按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定進(jìn)行,具體操作可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或房地產(chǎn)交易中心。
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