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適用可變現(xiàn)凈值法的條件是什么?

幫考網(wǎng)校2020-09-29 19:01:47
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適用可變現(xiàn)凈值法的條件包括:

1. 投資組合的投資對(duì)象是不可流通的資產(chǎn),如房地產(chǎn)、私募股權(quán)等。

2. 投資組合的投資對(duì)象具有確定的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。

3. 投資組合的投資對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格不容易確定,或者市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大。

4. 投資組合的投資對(duì)象的資產(chǎn)凈值可以通過對(duì)其現(xiàn)金流進(jìn)行折現(xiàn)計(jì)算得出。

5. 投資組合的投資期限較長,需要考慮通貨膨脹等因素對(duì)現(xiàn)金流的影響。

6. 投資組合的投資對(duì)象的現(xiàn)金流具有一定的可預(yù)測(cè)性和穩(wěn)定性,以保證可變現(xiàn)凈值法的有效性。
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