一建經(jīng)濟(jì)： 單位建筑工程概算編制方法是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：?jiǎn)挝唤ㄖこ谈潘憔幹品椒ㄊ鞘裁?？單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法和類(lèi)似工程預(yù)算法。概算定額法：擴(kuò)大單價(jià)×工程量，設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確；概算指標(biāo)法：概算指標(biāo)×建筑面積，初步設(shè)計(jì)深度不夠、比較簡(jiǎn)單的工程；類(lèi)似工程預(yù)算法：利用類(lèi)似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制（必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差調(diào)整），設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)。

一建法規(guī)：轉(zhuǎn)包是什么？：《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》規(guī)定，（1）施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的。（2）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，（3）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，（4）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)。

一建法規(guī)： 招標(biāo)的基本程序是什么？：一建法規(guī)：招標(biāo)的基本程序?yàn)椋簩徟掷m(xù)——招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)——編制招標(biāo)文件——招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)——資格審查——開(kāi)標(biāo)——評(píng)標(biāo)——中標(biāo)和簽訂合同——終止招標(biāo)。

一建法規(guī)：效力待定合同是什么？：一建法規(guī)：效力待定合同是什么？效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效?！逗贤ā芬?guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，無(wú)處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同。

一建法規(guī)：無(wú)效合同的類(lèi)型有哪些？：一建法規(guī)：無(wú)效合同的類(lèi)型有哪些？有下列情形之一的，合同無(wú)效：1. 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2. 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3. 以合法形式掩蓋非法目的；4. 損害社會(huì)公共利益；5. 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同無(wú)效情形的第五點(diǎn)，只有違反法律和行政法規(guī)，才是無(wú)效合同，違法其他法律不一定是無(wú)效合同。

一建法規(guī)： 違法分包是什么？：一建法規(guī)：違法分包是什么？《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，違法分包是指下列行為：1. 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2. 建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3. 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4. 專(zhuān)業(yè)分包單位將其承包的建設(shè)工程再進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的。

一建法規(guī)： 建設(shè)用地使用權(quán)是什么？：建設(shè)用地使用權(quán)是什么？建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，取得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式，取得后應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

一建法規(guī)： 抵押是什么？：一建法規(guī)：抵押是什么？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。此保證僅限于債權(quán)人的不動(dòng)產(chǎn)，例如商業(yè)貸款購(gòu)房活動(dòng)中，貸款人需要將房產(chǎn)證明交由銀行保管，貸款付清后，方可取回房產(chǎn)證明。

什么是建設(shè)工程法規(guī)的印花稅？：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅?，F(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，免納印花稅。下列憑證免納印花稅：（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

建設(shè)工程法規(guī)的車(chē)船稅是指什么？：建設(shè)工程法規(guī)的車(chē)船稅是指什么？是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的車(chē)輛、船舶的所有人或者管理人按照中華人民共和國(guó)車(chē)船稅法應(yīng)繳納的一種稅。是指在漁業(yè)船舶登記管理部門(mén)登記為捕撈船或者養(yǎng)殖船的船舶。是指按照規(guī)定在軍隊(duì)、武裝警察部隊(duì)車(chē)船管理部門(mén)登記，是指公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)獄、勞動(dòng)教養(yǎng)管理機(jī)關(guān)和人民法院、人民檢察院領(lǐng)取警用牌照的車(chē)輛和執(zhí)行警務(wù)的專(zhuān)用船舶。

什么是建設(shè)工程法規(guī)的房產(chǎn)稅？：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。由承典人繳納。由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前面列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（2）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

建設(shè)工程法規(guī)的城鎮(zhèn)土地使用稅是指什么？：建設(shè)工程法規(guī)的城鎮(zhèn)土地使用稅是指什么？鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是納稅人。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下；