我們對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會成為所有權(quán)客體？：我們對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會成為所有權(quán)客體？所有權(quán)包括國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。土地的所有權(quán)屬于國家，因此它是國家所有權(quán)的客體。

所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險誰承擔(dān)？：所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險誰承擔(dān)？標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

債權(quán)人如何實現(xiàn)留置權(quán)？：債權(quán)人如何實現(xiàn)留置權(quán)？是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的，3.留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后。

留置權(quán)的效力是怎樣的？：在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當相當于債務(wù)的金額，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價。也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。

留置權(quán)的成立條件是什么？：是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，1.債權(quán)人事先合法占有債務(wù)人之動產(chǎn)。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。3.動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。

留置權(quán)的概念與性質(zhì)是什么？：是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)。占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)，留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，【提示】抵押和質(zhì)押是約定擔(dān)保物權(quán)，留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)，即除了保管上的必要或經(jīng)債務(wù)人同意外不得使用留置物，未經(jīng)債務(wù)人同意不得將留置物出租或抵押。

土地可以有所有權(quán)么？：土地所有權(quán)屬于自物權(quán)，土地使用權(quán)是他物權(quán)，土地具有“可支配性”屬于物權(quán)法上的物，能成為所有權(quán)的客體，土地歸國家所有和集體所有。國家所有時，國家是主體，集體所有時；集體是主體，土地是客體。

所有者權(quán)益變動表是什么？：所有者權(quán)益變動表是什么？所有者權(quán)益變動表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益各組成部分當期增減變動情況的報表。所有者權(quán)益是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負債后由所有者享有的剩余權(quán)益。所有者權(quán)益的來源包括所有者投入的資本（包括實收資本和資本溢價等資本公積）、其他綜合收益、留存收益（包括盈余公積和未分配利潤）等。所有者權(quán)益變動表應(yīng)當反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各組成部分當期的增減變動情況。

什么是動產(chǎn)所有權(quán)的先占？：什么是動產(chǎn)所有權(quán)的先占？先占是指最先占有無主財產(chǎn)。羅馬法中即有先占制度，是萬民法上的所有權(quán)取得方法。先占必須在事實上占有物，我國在立法上沒有規(guī)定先占制度；學(xué)者們也多認為沒有所有人的財產(chǎn)直接歸國家所有，我國法律雖然沒有規(guī)定先占制度，但也未一般性地規(guī)定無主財產(chǎn)歸國家所有。認為無主財產(chǎn)一概屬于國家并無法律依據(jù)。國家不可能也沒有必要去獨占性地支配所有的無主財產(chǎn)。在特定法律制度調(diào)整之外的無主財產(chǎn)范圍很少。

所有權(quán)中按份共有的含義是什么？：所有權(quán)中按份共有的含義是什么？按份共有人按各自的份額“對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，按份共有是按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額：為與共同共有相應(yīng)的一項制度，日本民法規(guī)定于”此外1907年瑞士民法典及1958年韓國民法典均就按分共有制設(shè)有明文規(guī)定”通常共有”

所有權(quán)中的共有指的是什么？：所有權(quán)中的共有指的是什么？共有是兩個以上權(quán)利主體對同一物共享所有權(quán)。對同一物都享有所有權(quán)的公民或法人為財產(chǎn)共有人，該物為共有物或稱共有財產(chǎn)。各共有人因共有而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系為共有關(guān)系。共有可以基于法律的規(guī)定，共有人對共有物按照各自的份額或者平等地享有權(quán)利，各共有人享有的權(quán)能的總和等于一個所有權(quán)，各共有人必須按照法律的規(guī)定或協(xié)議的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

所有者權(quán)益的確認條件是什么？：所有者權(quán)益的確認條件是什么？所有者權(quán)益是所有者對企業(yè)資產(chǎn)的剩余索取權(quán)，它是企業(yè)的資產(chǎn)扣除債權(quán)人權(quán)益后應(yīng)由所有者享有的部分，既可反映所有者投入資本的保值增值情況，所有者權(quán)益體現(xiàn)的是所有者在企業(yè)中的剩余權(quán)益，所有者權(quán)益的確認主要依賴于其他會計要素，所有者權(quán)益金額的確定也是主要取資產(chǎn)和負債的計量。所有者權(quán)益反映的是企業(yè)所有者對企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán)，負債反映的是企業(yè)債權(quán)人對企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán)。