租賃的稅務(wù)是如何處理的？：它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人出資向供貨商購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，（2）承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，（4）租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，除融資租賃以外的租賃為經(jīng)營(yíng)租賃：以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出：

提取法定盈余公積的相關(guān)賬務(wù)怎么處理？：提取法定盈余公積的相關(guān)賬務(wù)怎么處理？提取盈余公積：盈余公積—法定盈余公積：—任意盈余公積轉(zhuǎn)入利潤(rùn)分配借利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)貸利潤(rùn)分配—提取法定盈余公積—提取任意盈余公積

債務(wù)代理收益和債務(wù)代理成本是什么？：債務(wù)代理收益和債務(wù)代理成本是什么？債務(wù)的代理成本既可以表現(xiàn)為因過(guò)度投資問(wèn)題使經(jīng)理和股東受益而發(fā)生債權(quán)人價(jià)值向股東的轉(zhuǎn)移，也可以表現(xiàn)為因投資不足問(wèn)題而發(fā)生股東為避免價(jià)值損失而放棄給債權(quán)人帶來(lái)的價(jià)值增值。然而債務(wù)在產(chǎn)生代理成本的同時(shí)，債務(wù)的代理收益將有利于減少企業(yè)的價(jià)值損失或增加企業(yè)價(jià)值，也就是說(shuō)債務(wù)的代理成本就是股東價(jià)值減少，債務(wù)的代理就是減少企業(yè)的價(jià)值損失或增加企業(yè)價(jià)值。

出租人與承租人的義務(wù)是什么？：將租賃物交付承租人使用、收益的人，是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。（1）出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用：約定→根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外，（5）因出租人的原因致使承租人無(wú)法占有、使用租賃物，承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的。（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；

房屋租賃中同住人的權(quán)利是什么？：房屋租賃中同住人的權(quán)利是什么？（1）承租人在房屋租賃期間死亡的，其共同經(jīng)營(yíng)人或者其他合伙人請(qǐng)求按照原租賃合同租賃該房屋的，A.乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲可以主張乙、丙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人；出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形；但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

承租人的優(yōu)先權(quán)（限于房屋）是什么？：承租人的優(yōu)先權(quán)（限于房屋）是什么？房屋承租人的優(yōu)先權(quán)包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和優(yōu)先承租權(quán)。所謂承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人而購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。（2）出租人委托拍賣(mài)人拍賣(mài)租賃房屋，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（3）出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形。

租賃合同雙方的義務(wù)是什么？：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。（1）出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付，（2）承租人無(wú)正當(dāng)理由未付或延付租金：承租人經(jīng)出租人同意。（1）承租人按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，（2）承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物：

固定資產(chǎn)處置是怎樣進(jìn)行賬務(wù)處理的？：固定資產(chǎn)處置是怎樣進(jìn)行賬務(wù)處理的？固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。1.出售持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)、處置組見(jiàn)25章。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，對(duì)于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當(dāng)然是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是什么？：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是什么？主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的基本收入，如制造業(yè)的銷(xiāo)售產(chǎn)品、非成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入。

提供勞務(wù)收入的概念是什么？：提供勞務(wù)收入的概念是什么？提供勞務(wù)收入是指企業(yè)通過(guò)提供勞務(wù)實(shí)現(xiàn)的收入，如咨詢公司提供咨詢服務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)為客戶開(kāi)發(fā)軟件、安裝公司提供安裝服務(wù)等實(shí)現(xiàn)的收入。

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷(xiāo)售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。