什么是施工承包合同中的缺陷責任與保修責任？：什么是施工承包合同中的缺陷責任與保修責任？施工承包合同中的缺陷責任與保修責任內(nèi)容如下：①承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任，③監(jiān)理人和承包人應共同查清缺陷原因，應由承包人承擔修復和查驗的費用，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用。由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書。在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。

帶頭采用工程總承包的工程及主要模式是指什么？：建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備釆購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受建設(shè)單位的委托，對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)。

施工承包合同中的承包人有哪些責任和義務？：施工承包合同中的承包人有哪些責任和義務？承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（1）承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人，承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告。下列關(guān)于施工承包單位責任和義務的說法，A.承包人應按合同約定組織竣工驗收。

施工承包合同中的發(fā)包人有哪些責任和義務？：施工承包合同中的發(fā)包人有哪些責任和義務？發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（4）發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人。發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃

施工總承包管理模式與施工總承包模式相比具有哪些優(yōu)點？：是指發(fā)包人將全部施工任務發(fā)包給一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力位完成施工任務。施工總承包管理模式與施工總承包模式相比具有如下優(yōu)點：（3）施工總承包管理單位不賺總包與分包之間的差價；（4）業(yè)主對分包單位的選擇具有控制權(quán)；【2017年二級建造師考試真題】與施工總承包模式相比，施工總承包管理模式的優(yōu)點有（ ）。

從工作程序和費用控制這兩個維度來比較施工平行發(fā)承包模式、施工總承包模式和施工總承包管理模式？：從工作程序和費用控制這兩個維度來比較施工平行發(fā)承包模式、施工總承包模式和施工總承包管理模式？施工平行發(fā)承包模式、施工總承包模式和施工總承包管理模式。本文通過工作程序和費用控制這兩個維度來比較這三種模式。是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素，將其施工任務分別發(fā)包給不同的施工單位。各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同：

建設(shè)工程擔保保證責任是什么？：建設(shè)工程擔保保證責任是什么？保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。保證期間為主債務履行期限屆滿（應當還錢的最后一天）之日起6個月。保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務。

施工總承包管理模式與施工總承包模式的區(qū)別是什么？：施工總承包管理是業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖。由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同，施工分包往往由施工總承包單位選擇。但每一個分包人的選擇和每一個分包含同的簽訂都要經(jīng)過施工總承包管理單位的認可，因為施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。

建設(shè)項目工程總承包的特點是什么？：工程總承包和工程項目管理是國際通行的工程建設(shè)項目組織實施方式。（1）是深化我國工程建設(shè)項目組織實施方式改革，（2）是勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，加快與國際工程承包和管理方式接軌，帶動我國技術(shù)、機電設(shè)備及工程材料的出口，建設(shè)項目工程總承包的基本出發(fā)點是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗，實現(xiàn)建設(shè)生產(chǎn)過程的組織集成化，以克服由于設(shè)計與施工的分離致使投資增加。

施工總承包方的管理任務有哪些？：施工總承包方的管理任務有哪些？施工總承包方對所承包的建設(shè)工程承擔施工任務的執(zhí)行和組織的總責任，（二）控制施工的成本（這是施工總承包方內(nèi)部的管理任務）。還負責組織和指揮它自行分包的分包施工單位和業(yè)主指定的分包施工單位的施工，施工總承包方應負責組織和管理業(yè)主指定的分包施工單位的施工）。方）必須接受施工總承包方或施工總承包管理方的工作指令，屬于施工總承包方管理任務的有（ ）。

建設(shè)工程民事責任的主要承擔方式有哪些？：建設(shè)工程民事責任的主要承擔方式是：1. 建設(shè)工程民事責任的種類。違約責任和侵權(quán)責任；2. 建設(shè)工程民事責任的主要承擔方式；（1）返還財產(chǎn)；（3）賠償損失“（4）支付違約金”折價返還：的規(guī)則支付工程價款；一是參照無效合同中的約定價款，二是按當?shù)厥袌鰞r、定額量據(jù)實結(jié)算，【例題?多選題】某施工企業(yè)在施工過程中。受害人將該施工企業(yè)訴至法院；提出的下列訴訟請求可以獲得支持的有（ ）。E. 賠償損失

承擔違約責任的種類有哪些？：是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等，是否要求違約方繼續(xù)履行是非違約方的一項權(quán)利。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，給付定金的一方不履行約定的債務的無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，（3）當事人既約定違約金。對方可以選擇適用違約金或者定金條款，C.支付違約金和雙倍返還定金，D.確認合同無效并支付違約金。