優(yōu)先購買權(quán)的行使期間是什么？：優(yōu)先購買權(quán)的行使期間為15天，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的視為失去優(yōu)先購買權(quán)。

什么是匯票的追索權(quán)？：是指匯票到期不獲付款、到期前不獲承兌或者有其他法定原因時，持票人依法向匯票上的債務(wù)人請求償還票據(jù)金額、利息和其他法定款項的票據(jù)權(quán)利。持票人可以不按照匯票債務(wù)人的先后順序，持票人對匯票債務(wù)人中的一人或者數(shù)人已經(jīng)進行追索的：對其他匯票債務(wù)人仍可以行使追索權(quán)。③承兌人或者付款人被宣告破產(chǎn)或者因違法被責令終止業(yè)務(wù)活動。法院宣告付款人破產(chǎn)的文書及行政主管部門責令付款人終止業(yè)務(wù)活動的決定）。

如何理解追索權(quán)因為未進行票據(jù)權(quán)利保全而消滅？：如何理解追索權(quán)因為未進行票據(jù)權(quán)利保全而消滅？以規(guī)定的方法提示付款或者提示承兌（“也就是票據(jù)權(quán)利人為防止票據(jù)權(quán)利喪失而為的行為，匯票未按照規(guī)定期限提示承兌的，但并不喪失對出票人的追索權(quán)。商業(yè)匯票未按照規(guī)定期限提示付款。持票人即喪失對出票人、匯票承兌人之外的前手的追索權(quán)：①持票人提示承兌或者提示付款被拒絕的，承兌人或者付款人必須出具拒絕證明?；蛘咴谛惺棺匪鳈?quán)時不出示該證明。

什么是票據(jù)行為的代理？：否則認定是以代理人自己的名義進行票據(jù)行為，（2）代理人在票據(jù)上簽章。大多數(shù)票據(jù)均由持票人委托其開戶銀行作為代理人去提示付款。票據(jù)代理人超越代理權(quán)限的，票據(jù)行為對本人（被代理人）發(fā)生效力。無權(quán)代理人必須對票據(jù)權(quán)利人承擔票據(jù)責任。但本人（被代理人）仍然不承擔票據(jù)責任，（1）乙公司不能取得票據(jù)權(quán)利，甲公司不承擔票據(jù)責任（因為甲公司并未在票據(jù)上簽章）“沒有代理權(quán)而以代理人名義在票據(jù)上簽章的。

票據(jù)行為的種類有哪些？以及票據(jù)行為有哪些特征？：票據(jù)行為的種類有哪些？以及票據(jù)行為有哪些特征？票據(jù)行為，是票據(jù)法律行為的簡稱，是指能夠發(fā)生票據(jù)權(quán)利和義務(wù)的法律行為。我國票據(jù)法上的票據(jù)行為包括出票、背書、承兌、保證四種。票據(jù)行為的解釋，出票人和其他票據(jù)義務(wù)人都應(yīng)當。《票據(jù)法》明確規(guī)定了出票、承兌、背書、保證這幾種票據(jù)行為應(yīng)當如何作，（4）票據(jù)行為的獨立性。一個票據(jù)行為如果形式上合法但因為欠缺其他要件而無效，原則上不影響其他票據(jù)行為的效力。

票據(jù)權(quán)利和票據(jù)責任分別包括哪些內(nèi)容？：票據(jù)權(quán)利和票據(jù)責任分別包括哪些內(nèi)容？是指出票人簽發(fā)的、允諾由本人或者委托他人在見票時或者在票載日期無條件支付一定的金額給持票人的一種有價證券。是指持票人基于票據(jù)行為所取得的。向票據(jù)債務(wù)人請求支付票據(jù)金額的權(quán)利。票據(jù)權(quán)利包括付款請求權(quán)和追索權(quán)。付款請求權(quán)一般是指持票人對主債務(wù)人的權(quán)利，可以向償還義務(wù)人所主張的票據(jù)權(quán)利，票據(jù)責任（票據(jù)義務(wù)）是指票據(jù)債務(wù)人基于其票據(jù)行為而向持票人支付票據(jù)金額的義務(wù)。

票據(jù)行為的無因性是什么？：是指票據(jù)行為與作為其發(fā)生前提的實質(zhì)性原因關(guān)系相分離，從而使票據(jù)行為的效力，票據(jù)行為的這種無因性，（1）票據(jù)的無因性實際上是指票據(jù)行為的無因性，即票據(jù)行為所產(chǎn)生的法律效果。（2）票據(jù)行為的外在無因性正如上所述，是指票據(jù)行為的效力獨立存在,（3）票據(jù)行為的內(nèi)在無因性是指引起票據(jù)行為、產(chǎn)生票據(jù)關(guān)系的實質(zhì)原因從票據(jù)行為中抽離，當形成票據(jù)債權(quán)債務(wù)關(guān)系時。

票據(jù)基礎(chǔ)的輕微瑕疵對票據(jù)行為的權(quán)利是否受影響？：票據(jù)基礎(chǔ)的輕微瑕疵對票據(jù)行為的權(quán)利是否受影響？基于票據(jù)基礎(chǔ)的輕微瑕疵，對票據(jù)行為的權(quán)利不受影響。如果甲是出票人，蓋錯了章，所以是形式上就能看出來是沒有票據(jù)權(quán)利的。出票人甲公司的簽章不符合規(guī)定，票據(jù)無效。后手都會無效，因為已經(jīng)不是輕微瑕疵了。

什么稱為期前追索權(quán)？：1.在票據(jù)記載的到期日到來之前，如果發(fā)生了特定的事由使到期付款已經(jīng)不可能或者可能性顯著降低，法律賦予了持票人在到期之前就進行追索的權(quán)利。這種追索權(quán)，稱為期前追索權(quán)。2.其中特定事由包括：①被拒絕承兌（包括承兌附條件）；②承兌人或者付款人死亡、逃匿；③承兌人或者付款人被宣告破產(chǎn)或者因違法被責令終止業(yè)務(wù)活動。

什么是保證人的追償權(quán)？：是指保證人在履行保證債務(wù)后，（1）保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時效，保證人可以預(yù)先申報債權(quán)行使追償權(quán)，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責任：（1）保證人向債權(quán)人履行了保證債務(wù)，（2）因保證人的履行而使債務(wù)人免責。是指主債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)因保證人的履行而消滅。債務(wù)人非因保證人的保證債務(wù)的履行而免責的，即使保證人又履行了保證債務(wù)。保證人也不享有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。

代位權(quán)行使的條件及效力的內(nèi)容是什么？：（1）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)。（2）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法。債務(wù)人對第三人的債權(quán)也合法，（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)：對債權(quán)人的債權(quán)和債務(wù)人的債權(quán)均發(fā)生訴訟時效中斷的效力；②債權(quán)人行使代位權(quán)不得超出債務(wù)人的權(quán)利范圍，同時A又怠于行使對C的到期合法債權(quán)。乙欲就甲對他人享有的債權(quán)提起代位權(quán)訴訟，甲不可以代位行使的債權(quán)有（）如果債務(wù)人對第三人的債權(quán)未到期的債權(quán)人不能行使代位權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)的期限是多久？：建設(shè)用地使用權(quán)的期限是多久？1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同；依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，土地使用權(quán)由國家無償收回，可以收回國有土地使用權(quán)，（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準；