一建法規(guī)： 抵押是什么？：一建法規(guī)：抵押是什么？抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。此保證僅限于債權人的不動產(chǎn)，例如商業(yè)貸款購房活動中，貸款人需要將房產(chǎn)證明交由銀行保管，貸款付清后，方可取回房產(chǎn)證明。

一建法規(guī)： 不得抵押的財產(chǎn)有哪些？：一建法規(guī)：不得抵押的財產(chǎn)有：（1）土地所有權；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

什么是施工圖預算的編制方法中的定額單價法？：什么是施工圖預算編制方法中的定額單價法？單位工程預算的編制方法有單價法和實物量法，定額單價法是用事先編制好的分項工程的定額單價表編制施工圖預算，2.定額單價法的編制步驟，套用定額單價計算人、料、機費用時需注意以下幾項內(nèi)容。需要按實際使用材料價格換算定額單價，③分項工程施工工藝條件與定額單價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，【例題·單選題】采用定額單價法編制施工圖預算時

建筑業(yè)增值稅的計算辦法有哪些？以及進項稅額扣除的相關規(guī)定是什么？：建筑安裝工程費用的增值稅是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷額。（1）當期應納增值稅稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額。增值稅銷項稅額=稅前造價×9％，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額。應納增值稅稅額=稅前造價×3％。各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和10%的扣除率計算的進項稅額：

什么是財務分析法中的因素分析法？：因素分析法是依據(jù)分析指標與其驅動因素之間的關系，從數(shù)量上確定各因素對分析指標的影響方向及程度的分析方法。當有若干因素對分析指標產(chǎn)生影響時，順序確定每個因素單獨變化對分析指標產(chǎn)生的影響。3.因素分析法根據(jù)其分析特點可分為連環(huán)替代法和差額計算法兩種。連環(huán)替代法是將分析指標分解為各個可以計量的因素，計算各因素對分析指標的影響，4.因素分析法提供了定量解釋差異成因的工具。

什么是財務分析法中比率分析法？：什么是財務分析法中比率分析法？財務分析是指以會計核算和報表資料及其他相關資料為依據(jù)，對企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果進行評價和剖析，財務報表分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。本文重點介紹比率分析法。比率分析法是通過計算各種比率來確定經(jīng)濟活動變動程度的分析方法。（2）比率分析法是財務分析最基本、最重要的方法。（4）比率分析法的優(yōu)點：而且可以使某些指標在不同規(guī)模企業(yè)之間進行比較。

什么是財務分析法中的趨勢分析法？：什么是財務分析法中的趨勢分析法？采用一系列專門的分析技術和方法，對企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果進行評價和剖析，財務報表分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。本文重點介紹趨勢分析法。來說明企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量變動趨勢的分析方法。（3）采用趨勢分析法對不同時期財務指標的比較，定基指數(shù)=（分析期數(shù)額÷固定基期數(shù)額）×100%。（4）趨勢分析法通常采用定基指數(shù)。

什么叫做所得稅？所得稅的計稅基礎又是什么？：所得稅是指企業(yè)就其生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得按規(guī)定交納的稅金，是根據(jù)應納稅所得額計算的，包括企業(yè)以應納稅所得額為基礎的各種境內(nèi)和境外稅額。應納稅所得額是企業(yè)年度的收入總額減去準予扣除項目后的余額。所得稅的計稅基礎是應納稅所得額。應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除項目金額-允許彌補的以前年度虧損：準予在計算應納稅所得額時扣除；⑤《企業(yè)所得稅法》第九條規(guī)定以外的捐贈支出。

個人所得稅——自然人取得的各項應稅所得是指什么？：個人所得稅——自然人取得的各項應稅所得是指什么？個人所得稅是對個人（自然人）取得的各項應稅所得課征的一種稅。其納稅義務人包括中國公民、個體工商戶以及在中國有所得的外籍人員和港澳臺同胞。是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其在中國境內(nèi)和境外取得的所得，非居民納稅義務人：是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內(nèi)取得的所得，依法繳納個人所得稅。

個人所得稅征稅范圍及稅率是什么？：①綜合所得（工資、薪資所得；特許權使用費所得）②經(jīng)營所得③利息、股息、紅利所得，特許權使用費所得”不包括稿酬所得，是指個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得。是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產(chǎn)給他人或單位而取得的所得，綜合所得（工資、薪金所得。特許權使用費所得），該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，經(jīng)營所得適用5級超額累進稅率。

帶你快速了解什么是價值工程？：帶你快速了解什么是價值工程？價值工程又稱價值分析，是一種把功能與成本、技術與經(jīng)濟結合起來進行技術經(jīng)濟評價的方法。（1）價值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價值和有效利用資源為目的，尋求用最低的壽命周期成本，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途。為實現(xiàn)物品功能耗費的成本，是指產(chǎn)品的壽命周期的全部費用“

財務凈現(xiàn)值的判別準則是什么？：分別把技術方案整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。說明該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，技術方案現(xiàn)金流人的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和，該技術方案有超額收益的現(xiàn)值。說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平。即技術方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償技術方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值。