什么是總價合同中的變動總價合同？：變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，得到包括全部工程任務和內(nèi)容的暫定合同價格。①法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款。采用變動總價合同時，一般可對合同價款進行調(diào)整的情形有（ ）。C.法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款：D.工程價款管理部門公布的價格調(diào)整；E.外匯匯率變化影響合同價款；在以下條件下可對合同價款進行調(diào)整

帶你了解一下什么是總價合同中的固定總價合同？：帶你了解一下什么是總價合同中的固定總價合同？總價合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。本文重點介紹固定總價合同。工程條件穩(wěn)定并合理，工程任務和范圍明確，⑤合同條件中雙方的權利和義務十分清楚。報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲。工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更、設計深度不夠造成的誤差。

什么是施工承包合同中的缺陷責任與保修責任？：什么是施工承包合同中的缺陷責任與保修責任？施工承包合同中的缺陷責任與保修責任內(nèi)容如下：①承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任，③監(jiān)理人和承包人應共同查清缺陷原因，應由承包人承擔修復和查驗的費用，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用。由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書。在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。

施工承包合同中的承包人有哪些責任和義務？：施工承包合同中的承包人有哪些責任和義務？承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（1）承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人，承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告。下列關于施工承包單位責任和義務的說法，A.承包人應按合同約定組織竣工驗收。

施工承包合同中的發(fā)包人有哪些責任和義務？：施工承包合同中的發(fā)包人有哪些責任和義務？發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（4）發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人。發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃

中標和簽訂合同是怎樣的？：落實招標條件、委托招標代理機構、編制招標文件、發(fā)布招標公告或投標邀請書、資格審查、開標、評標、中標和簽訂合同等。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標人和中標人應當依照《招標投標法》和《招標投標法實施條例》的規(guī)定簽訂書面合同。

合同解除的價款結算與支付應符合哪些規(guī)定？：合同解除的價款結算與支付應符合哪些規(guī)定？（二）因發(fā)包人違約解除合同，（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的”（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的。（8）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的。2.因發(fā)包人違約解除合同后的付款，發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，（三）因承包人違約解除合同。

施工合同中對預付款有怎樣的規(guī)定？：施工合同中對預付款有怎樣的規(guī)定？預付款的支付至遲應在開工通知載明的開工日期7天前支付，發(fā)包人逾期支付預付款超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知，發(fā)包人要求承包人提供預付款擔保的。承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后。預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。預付款在進度付款中同比例扣回。

建筑工程禁止越級承攬工程有哪些規(guī)定？：建筑工程禁止越級承攬工程有哪些規(guī)定？應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程，（二）分包工程對資質(zhì)的有關法律規(guī)定。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。在分包工程中還要防止出現(xiàn)以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程的違法行為。A. 允許他人使用本企業(yè)名義承攬工程

建筑工程禁止無資質(zhì)承攬工程有哪些規(guī)定？：其可以向合同相對方（即轉(zhuǎn)包方或違法分包方）主張權利，甚至可以向建設工程項目的發(fā)包方主張權利。實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，2019年2月《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第24條規(guī)定，實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的“人民法院應當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設工程價款的數(shù)額后。

快速理解什么是無效合同？：二、無效合同的免責條款：合同中的下列免責條款無效。三、建設工程無效施工合同的主要情形。（3）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。（4）承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效，四、無效合同的法律后果，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

6分鐘了解什么是單價合同的計量？：工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的工程量確定。并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料，（2）監(jiān)理人應在收到工程量報告后 7 天內(nèi)核實并報送發(fā)包人（否則視為認可），監(jiān)理人認為有異議的有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量，（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的。二、工程計量的方法。