個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是什么？：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是什么？

帶你了解財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的概念和定義是什么？：帶你了解財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的概念和定義是什么？

什么是最后貸款人制度？：什么是最后貸款人制度？

利息與利息率的概念是什么？：利息與利息率的概念是什么？利息率是一定時(shí)期內(nèi)利息收入同本金之間的比率。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配，利息常常是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償，再以利息來(lái)解釋利率，常根據(jù)利率計(jì)算利息。1．利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況；利率便上升求情況；

金融市場(chǎng)的概念是什么？：金融市場(chǎng)又稱為資金市場(chǎng)，是資金融通市場(chǎng)。資金供求雙方運(yùn)用各種金融工具調(diào)節(jié)資金盈余的活動(dòng)，在金融市場(chǎng)上交易的是各種金融工具，直接融資是資金供求雙方直接進(jìn)行資金融通的活動(dòng)，也就是資金需求者直接通過(guò)金融市場(chǎng)向社會(huì)上有資金盈余的機(jī)構(gòu)和個(gè)人籌資；間接融資則是指通過(guò)銀行所進(jìn)行的資金融通活動(dòng)，也就是資金需求者采取向銀行等金融中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的方式籌資。

什么是基金的概念？：什么是基金的概念？基金是通過(guò)發(fā)行基金份額或收益憑證，由專業(yè)管理人員投資于股票、債券或其他金融資產(chǎn)，并將投資收益按持有者投資份額分配給持有者的一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的金融產(chǎn)品?；鹗且环N利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合證券投資方式，即通過(guò)發(fā)行基金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和運(yùn)用資金，從事股票、債券、外匯、貨幣等金融工具投資，以獲得投資收益和資本增值。共同基金”

什么是房地產(chǎn)的概念？：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，它是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體；區(qū)位包括地理位置坐標(biāo)位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場(chǎng)所（如市中心、機(jī)場(chǎng)、車站、政府機(jī)關(guān)、同行業(yè)等）的距離及通達(dá)的便捷性等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài)：1.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開(kāi)發(fā)建設(shè)、對(duì)舊城區(qū)土地的再開(kāi)發(fā)等，2.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

什么是貸款審查與審批？：（一）貸款審查，貸款審查人負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查。對(duì)貸前調(diào)查人提交的個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查，貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的。貸款審查人對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問(wèn)的。應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見(jiàn)和貸款建議是否合理、合規(guī)等，在個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見(jiàn)。

貸款的支付管理的方式是什么？：個(gè)人住房貸款應(yīng)采用貸款人受托支付方式，銀行直接將貸款支付給售房人。規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，貸款人受托支付完成后，下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款支付管理的表述錯(cuò)誤的是（ ）。A. 貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。

貸款額度的具體規(guī)定是什么？：個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20%，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。貸款最低首付款比例為30%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策；

貸款期限的定義？：按貸款期限的長(zhǎng)短，可以將貸款分為短期貸款和中長(zhǎng)期貸款。6個(gè)月以下為臨時(shí)貸款），其特點(diǎn)是期限短、風(fēng)險(xiǎn)小、利率高，主要用于滿足借款人對(duì)短期資金的需求。2.中期貸款期限都在1年以上（不含1年），其特點(diǎn)是期限長(zhǎng)、利率高、流動(dòng)性差、風(fēng)險(xiǎn)大。3.長(zhǎng)期貸款為5年以上（不含5年）貸款，部分銀行要求，（1）個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定。最長(zhǎng)期限都為30年。

怎樣理解損失是一個(gè)事后概念，而風(fēng)險(xiǎn)卻是一個(gè)事前概念？：風(fēng)險(xiǎn)與損失的關(guān)系：而風(fēng)險(xiǎn)卻是一個(gè)事前概念；損失反映的是風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后所造成的實(shí)際結(jié)果（事后結(jié)果），而風(fēng)險(xiǎn)反映的是損失發(fā)生前的事物發(fā)展?fàn)顟B(tài)（事前預(yù)判）。風(fēng)險(xiǎn)是指某一特定危險(xiǎn)情況發(fā)生的可能性和后果的組合，一種定義強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為收益不確定性，而另一種定義則強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為損失的不確定性，若風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為不確定性，說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的結(jié)果可能帶來(lái)?yè)p失、獲利或是無(wú)損失也無(wú)獲利，而風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為損失的不確定性。