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土地增值額的扣除項目有哪些?

幫考網(wǎng)校2020-08-03 09:16:18
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根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施細(xì)則,土地增值額的扣除項目包括:

1. 土地取得成本:包括土地出讓金、土地整理費、征地拆遷補償費等。

2. 增值稅稅額:指土地增值稅稅款。

3. 建設(shè)、裝修、改建、擴建、修繕、裝潢房屋的支出:包括建筑材料、勞務(wù)費、設(shè)計費、監(jiān)理費、施工費、檢測費等。

4. 與土地增值收益有關(guān)的利息、罰款、滯納金等支出。

5. 其他與土地增值收益有關(guān)的支出:包括土地使用權(quán)出讓合同約定的其他費用、土地整治費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等。

需要注意的是,以上扣除項目應(yīng)當(dāng)是與土地增值收益有直接關(guān)系的支出,并且必須有相關(guān)的憑證和票據(jù)作為證明。同時,扣除的金額也應(yīng)當(dāng)合理、真實、準(zhǔn)確。
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