什么是施工合同管理？：什么是施工合同管理？

施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價(jià)方面有哪些優(yōu)點(diǎn)？：施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價(jià)方面有哪些優(yōu)點(diǎn)？

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定可以合理進(jìn)行施工索賠的條款有哪些？：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定可以合理進(jìn)行施工索賠的條款有哪些？

施工承包合同由什么構(gòu)成？：施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，施工合同示范文本一般都由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款組成。（1）施工合同文本：合同文件一般還包括：中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等。（2）合同文件的優(yōu)先順序：合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)。其他合同文件，屬于施工承包合同文件的是（ ）。

一建公路： 施工順序的優(yōu)化分為哪些？：一建公路：施工順序的優(yōu)化分為哪些？施工順序的優(yōu)化分為同類工程的施工順序優(yōu)化和單位工程施工順序優(yōu)化。（1）同類工程確定最優(yōu)施工順序，實(shí)際上是提高計(jì)劃安排的經(jīng)濟(jì)效益的一種方法。因?yàn)槿抗こ陶w的施工工期縮短了，且無(wú)需額外的附加資源也就相應(yīng)的較為經(jīng)濟(jì)。（2）單位工程施工順序優(yōu)化。

國(guó)際常用的施工承包合同條件的特點(diǎn)是什么？：國(guó)際工程承包合同通常采用總價(jià)合同或單價(jià)合同，（1）該合同主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目，2.《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)——建造合同條件》（新黃皮書(shū)）。承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、提供設(shè)備以及建造其他工程（可能包括由土木、機(jī)械、電力等工程的組合），（1）適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。（2）合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式。

國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議的解決方法有哪些？：國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議的解決方法有哪些？國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。①在工程所在國(guó)仲裁——比較常見(jiàn)的選擇，在FIDIC合同中采用的是DAB方式——不同于調(diào)解：C.特聘爭(zhēng)端裁決委員的任期與合同期限一致。【例題?單選題】國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議解決的方式中，C.特聘爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的任期與合同期限一致

施工承包合同的內(nèi)容有哪些？：（2）還應(yīng)該包括——中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期；（2）施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù)（10條）★。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。

建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容及發(fā)承包雙方的主要義務(wù)是什么？：建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容及發(fā)承包雙方的主要義務(wù)是什么？施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。2、自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工；5、建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理?！?016年二級(jí)建造師考試真題】關(guān)于合同形式的說(shuō)法。

承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)是什么？：承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)是什么？發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。買受人（購(gòu)房合同）承包人（施工合同） 銀行（抵押合同） 其他債權(quán)人】。

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠條款是哪些？：建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠條款如下：（1）發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備。（2）發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失。（1）發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求。（2）發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失。（5）發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無(wú)法按時(shí)復(fù)工。

施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價(jià)方面有哪些優(yōu)點(diǎn)？：施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價(jià)方面有哪些優(yōu)點(diǎn)？因此整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的合同總額的確定較有依據(jù)；（2）所有分包都通過(guò)招標(biāo)獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)報(bào)價(jià)，分包合同價(jià)對(duì)業(yè)主是透明的?！纠}?多選題】施工總承包管理模式與施工總承包模式相比，招標(biāo)及合同管理工作量大大減少，C. 所有分包合同都通過(guò)招標(biāo)獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)報(bào)價(jià)，E. 施工總承包管理單位只收取總包管理費(fèi)，【解析】本題考查的是施工總承包管理模式。