報考了2022年土地代理人考試的小伙伴們注意了，關于土地登記代理人《地籍調(diào)查》的考點你們了解嗎?如果不了解，今天幫考網(wǎng)就分享一些面積量算方法和界址測量的知識點講解，想要了解的就一起來看看吧!

一、面積量算方法

(一) 解析法

根據(jù)實測的數(shù)值計算宗地面積的方法,包括坐標面積計算法和幾何圖形計算法。所謂幾何圖形計算法是根據(jù)實地丈量的距離計算面積,將規(guī)則圖形分割成簡單的矩形、梯形或三角形等簡單的幾何圖形,分別計算面積并相加得到所需圖形的面積，計算面積所需邊長量至厘米。幾何圖形計算法主要用于宗地內(nèi)建筑占地面積及建筑面積量算,不具備采用坐標法面積計算宗地面積的小城鎮(zhèn)可采用幾何圖形法計算宗地面積。

(二)圖解法

在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。圖解法包括圖解坐標法、光電面積量測儀法、求積儀法、幾何法(圖解幾何圖形求積元素后按公式計算面積)以及方格網(wǎng)和網(wǎng)點法等.圖解法主要用于宗地內(nèi)地類面積計算。

二、界址測量

為保證界址放樣的可靠性及界址坐標的精度,在界址樁放樣埋設后,須用解析法進行界址測量,界址測量應按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術規(guī)程》的要求進行。政府用于審批的項目用地的界址點必須進行界址測量,經(jīng)測量的界址點坐標才能作為審批坐標。項目用地初步設計的界址點坐標、項目工程總平面布置圖上的界址點坐標只能作為勘測定界放樣數(shù)據(jù)準備的依據(jù),不能作為審批坐標。個別項目用地經(jīng)有權批準項目用地的政府國土資源管理部門認可,可以不進行界址測量。

界址測量一般采用極坐標法,須在已知控制點上設站。角度半測回測定,經(jīng)緯儀對中誤差不得超過3mm,一測站結束后必須檢查后視方向,其偏差不得大于±30〃;距離測量可用電磁波測距儀或鋼尺,使用電磁波測距儀時,距離一般不超過200m,個別放寬至300m,使用鋼尺測量時一般不得超過2尺段。相鄰測站至少應檢測一界址點;界址邊丈量應采用電磁波測距儀或鋼尺丈量。解析法測定界址點坐標相對鄰近圖根點的點位中誤差,不得大于±5cm;兩相鄰界址點間,坐標反算距離與實地丈量距離的較差,不得大于10cm;解析法測定的界址點坐標與原擬用地界址點坐標之差的中誤差為±10cm,允許誤差為±20cm。

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