報(bào)考了土地代理人考試的小伙伴們，土地代理人《地籍調(diào)查》的考點(diǎn)你想了解嗎?今天幫考網(wǎng)就分享了面積量算方法和界址測量的知識(shí)點(diǎn)講解，想要了解的就一起來看看吧!

一、面積量算方法

(一) 解析法

根據(jù)實(shí)測的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方法,包括坐標(biāo)面積計(jì)算法和幾何圖形計(jì)算法。所謂幾何圖形計(jì)算法是根據(jù)實(shí)地丈量的距離計(jì)算面積,將規(guī)則圖形分割成簡單的矩形、梯形或三角形等簡單的幾何圖形,分別計(jì)算面積并相加得到所需圖形的面積，計(jì)算面積所需邊長量至厘米。幾何圖形計(jì)算法主要用于宗地內(nèi)建筑占地面積及建筑面積量算,不具備采用坐標(biāo)法面積計(jì)算宗地面積的小城鎮(zhèn)可采用幾何圖形法計(jì)算宗地面積。

(二)圖解法

在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。圖解法包括圖解坐標(biāo)法、光電面積量測儀法、求積儀法、幾何法(圖解幾何圖形求積元素后按公式計(jì)算面積)以及方格網(wǎng)和網(wǎng)點(diǎn)法等.圖解法主要用于宗地內(nèi)地類面積計(jì)算。

二、界址測量

為保證界址放樣的可靠性及界址坐標(biāo)的精度,在界址樁放樣埋設(shè)后,須用解析法進(jìn)行界址測量,界址測量應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的要求進(jìn)行。政府用于審批的項(xiàng)目用地的界址點(diǎn)必須進(jìn)行界址測量,經(jīng)測量的界址點(diǎn)坐標(biāo)才能作為審批坐標(biāo)。項(xiàng)目用地初步設(shè)計(jì)的界址點(diǎn)坐標(biāo)、項(xiàng)目工程總平面布置圖上的界址點(diǎn)坐標(biāo)只能作為勘測定界放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備的依據(jù),不能作為審批坐標(biāo)。個(gè)別項(xiàng)目用地經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的政府國土資源管理部門認(rèn)可,可以不進(jìn)行界址測量。

界址測量一般采用極坐標(biāo)法,須在已知控制點(diǎn)上設(shè)站。角度半測回測定,經(jīng)緯儀對(duì)中誤差不得超過3mm,一測站結(jié)束后必須檢查后視方向,其偏差不得大于±30〃;距離測量可用電磁波測距儀或鋼尺,使用電磁波測距儀時(shí),距離一般不超過200m,個(gè)別放寬至300m,使用鋼尺測量時(shí)一般不得超過2尺段。相鄰測站至少應(yīng)檢測一界址點(diǎn);界址邊丈量應(yīng)采用電磁波測距儀或鋼尺丈量。解析法測定界址點(diǎn)坐標(biāo)相對(duì)鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差,不得大于±5cm;兩相鄰界址點(diǎn)間,坐標(biāo)反算距離與實(shí)地丈量距離的較差,不得大于10cm;解析法測定的界址點(diǎn)坐標(biāo)與原擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)之差的中誤差為±10cm,允許誤差為±20cm。

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