準(zhǔn)備報(bào)考2022年土地代理人考試的小伙伴們注意了，你們了解相關(guān)的政策規(guī)定嗎?為了更好的幫助大家，今天幫考網(wǎng)分享了土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定，一起來(lái)看看吧!

第三章 登 記

第十一條 土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》的人員，經(jīng)登記后方可以土地登記代理人名義，按規(guī)定從事土地登記代理業(yè)務(wù)。

第十二條 國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格的登記管理機(jī)構(gòu)。各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格登記的初審機(jī)構(gòu)。人事部和各級(jí)人事部門(mén)對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格的登記和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

第十三條 取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)，需要辦理登記備案的人員，應(yīng)由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用單位同意后，送所在地省級(jí)土地代理登記初審機(jī)構(gòu)，初審合格后，統(tǒng)一報(bào)國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)辦理登記。準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)人，由國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)核發(fā)《中華人民共和國(guó)土地登記代理人登記證》。

第十四條 辦理登記的人員必須同時(shí)具備下列條件：

(一)取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。

(二)恪守職業(yè)道德。

(三)身體健康，能堅(jiān)持在土地登記代理人崗位上工作。

(四)經(jīng)所在單位考核合格。

第十五條 土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為3年，有效期滿(mǎn)前，持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。變更職業(yè)機(jī)構(gòu)者，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。

再次登記，除符合本規(guī)定第十四條規(guī)定外，還需提供接受繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。

第十六條 土地登記代理人有下列行為之一的，注銷(xiāo)登記：

(一)不具有完全民事行為能力。

(二)脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)2年以上(含2年)。

(三)同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。

(四)允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。

(五)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定。

(六)違反法律、法規(guī)的其他行為。

第十七條 登記管理機(jī)構(gòu)及登記初審機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向社會(huì)公布土地登記代理人職業(yè)資格登記、使用及有關(guān)情況。

第四章 職 責(zé)

第十八條 土地登記代理人在土地登記代理活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，恪守職業(yè)道德。

第十九條 在土地登記代理活動(dòng)中，土地登記代理人應(yīng)以委托人自愿委托和自愿選擇為前提，獨(dú)立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

第二十條 土地登記代理人的業(yè)務(wù)范圍包括：

(一)辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)等。

(二)收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料。

(三)幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)。

(四)查詢(xún)土地登記資料。

(五)查證土地產(chǎn)權(quán)。

(六)提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢(xún)。

(七)與土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其它事項(xiàng)。

第二十一條 土地登記代理人在承擔(dān)土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)獲得合理傭金。

第二十二條 土地登記代理人在執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)要求委托人提供與土地登記代理有關(guān)的資料，拒絕執(zhí)行委托人的違法指令。

第二十三條 土地登記代理人經(jīng)登記備案后，只能受聘于一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu)，并以機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng)，不得以土地登記代理人的身份從事土地登記代理活動(dòng)或在其他土地登記代理機(jī)構(gòu)兼職。

第二十四條 土地登記代理人必須向委托人提供相關(guān)信息，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益。

第二十五條 土地登記代理人應(yīng)對(duì)代理業(yè)務(wù)中所出具的各類(lèi)文書(shū)負(fù)責(zé)，并簽字蓋章，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十六條 土地登記代理人必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

第五章 附 則

第二十七條 本規(guī)定發(fā)布前長(zhǎng)期從事土地登記代理工作，具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并按國(guó)家規(guī)定評(píng)聘高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可通過(guò)考核認(rèn)定取得土地登記代理人職業(yè)資格。考核認(rèn)定辦法由國(guó)土資源部、人事部另行規(guī)定。

第二十八條 通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

第二十九條 經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專(zhuān)業(yè)人員，符合本規(guī)定要求的，也可報(bào)名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)登記。

第三十條 本規(guī)定由人事部和國(guó)土資源部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。

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