距離2020年土地代理人考試的時(shí)間越來越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》的基礎(chǔ)練習(xí)題，快來看看吧！

1.法規(guī)和行業(yè)規(guī)范均屬于外在的規(guī)定，主要通過(  )來約束土地登記代理人。

A.法律手段

B.行政手段

C.道德手段

D.規(guī)范手段

E.行業(yè)管理手段

2.對(duì)土地權(quán)利證書的審核，審核的重點(diǎn)是(  )。

A.核對(duì)證明

B.查驗(yàn)證件

C.證明的真?zhèn)我约白C件

D.證明的效力

E.證件的真?zhèn)?o:p>

3.目前我國土地登記工作正依法有序地向(  )的方向發(fā)展。

A.市場(chǎng)化

B.法制化

C.資源化

D.規(guī)范化

E.信息化

4.查詢?cè)嫉怯涃Y料的，按照有關(guān)規(guī)定提交有關(guān)證明文件，包括(  )。

A.土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證

B.土地權(quán)利人的權(quán)利憑證和土地權(quán)利人的身份證明

C.取得土地權(quán)利人同意的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件

D.本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件

E.委托他人查詢的，應(yīng)當(dāng)出具查詢通知和代理人身份證明

5.因處分抵押財(cái)產(chǎn)涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人為(  )。

A.轉(zhuǎn)讓人

B.抵押人

C.受讓人

D.役地權(quán)利人

E.抵押權(quán)人

6.按照法律法規(guī)規(guī)定，我國的土地權(quán)屬性質(zhì)分為(  )。

A.國有土地所有權(quán)

B.集體土地使用權(quán)

C.地役權(quán)

D.土地使用權(quán)抵押權(quán)

E.集體所有權(quán)

7.地役權(quán)合同的雙方權(quán)利人可以是(  )。

A.土地所有權(quán)人

B.土地使用權(quán)人

C.建設(shè)用地使用權(quán)人

D.宅基地使用權(quán)人

E.土地承包經(jīng)營權(quán)人

8.土地登記代理人和代理機(jī)構(gòu)違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責(zé)任中侵權(quán)責(zé)任包括(  )。

A.采取補(bǔ)償措施

B.繼續(xù)履行

C.賠償損失

D.采取補(bǔ)救措施

E.賠禮道歉

9.關(guān)于土地初始登記特點(diǎn)的敘述，正確的有(  )。

A.初始登記只能在土地總登記之后發(fā)生

B.初始登記可能在土地總登記之前發(fā)生

C.土地上設(shè)定了新的權(quán)利，就要對(duì)其進(jìn)行初始登記

D.只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行初始登記

E.土地初始登記是在土地總登記之外，對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的第一次登記

10.土地登記的基本程序可分為(  )。

A.土地登記申請(qǐng)

B.注冊(cè)登記

C.土地權(quán)屬審核

D.核發(fā)證書

E.土地登記審批

【參考答案】

1.ABE 2.BCD 3.BDE 4.ABCD 5.BCE  6.ABCD 7.ACDE 8.BCDE  9.ABDE 10.ABCD

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績(jī)！