距離2020年土地代理人考試的時(shí)間越來越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》的基礎(chǔ)練習(xí)題，快來看看吧！

1.承包方在承包期內(nèi)可以交回承包地，交回承包地后，在(  )內(nèi)該承包人不得再要求承包土地。

A.一年內(nèi)

B.承包期

C.三年內(nèi)

D.五年內(nèi)

【答案】B

【解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定，承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。

2.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，對(duì)于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，下列表述正確的是(  )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓，必須進(jìn)行登記，未經(jīng)登記，不產(chǎn)生法律上的效力

B.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人

C.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，未經(jīng)登記，不產(chǎn)生法律上的效力

D.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓，必須進(jìn)行登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人

【答案】B

解析】《物權(quán)法》第一百二十九條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

3.甲因全家外出打工，將自己承包經(jīng)營的土地“包”給乙種。該村水力資源甚為豐富，使得私人企業(yè)家丙想到該村投資興建水庫，因修建水庫而需要建一條公路以運(yùn)送材料，于是丙委托村里的幾個(gè)干部“征收”一部分土地，甲的A塊土地就在被“征收”的范圍之內(nèi)。在向乙僅支付了很低的補(bǔ)償費(fèi)后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但還有一一部分沒用上，村長的弟弟丁就在上邊種上了蔬菜。甲回家過年時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己的A塊土地已經(jīng)被征收了，沒用作道路的部分也被丁占了。此外，甲包給乙種的B塊土地，被因修公路而堆砌的泥土填沒，也沒法耕種了。下列選項(xiàng)中正確的是(  )。

A.甲與乙之間形成轉(zhuǎn)包關(guān)系，土地征收的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸乙所有

B.村委會(huì)對(duì)A塊土地的征收是合法的

C.丁有權(quán)在A塊土地上種植蔬菜

D.甲可以就B塊土地要求停止侵害、排除妨害并賠償損失

【答案】D

【解析】土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包需要經(jīng)過發(fā)包方的同意，本案并未經(jīng)過發(fā)包方的同意，因此甲乙之間不是轉(zhuǎn)包關(guān)系，甲仍是土地承包經(jīng)營權(quán)人，即便構(gòu)成征收，補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)當(dāng)歸甲。《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。本題中修建公路是為了私人企業(yè)家“修建水庫”“運(yùn)送材料”，不屬于公共利益的需要，村長的征收行為是非法的。丁對(duì)A地沒有土地承包經(jīng)營權(quán)，無權(quán)在上面種植蔬菜。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！