距離2021年土地代理人考試的時間越來越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了這門考試《相關(guān)法律知識》的知識點(diǎn)：非法人組織，一起來看看吧！

一、非法人組織的概念

1.合伙組織：合伙組織有依法核準(zhǔn)登記的字號的，以字號為當(dāng)事人，合伙負(fù)責(zé)人為代表人。

2.破產(chǎn)企業(yè)的清算組織，被關(guān)閉、撤銷企業(yè)的清算組織

3.經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會團(tuán)體登記證的而不具備法人資格的社會團(tuán)體 如某些學(xué)術(shù)團(tuán)體、專業(yè)人員組成的協(xié)會

4.中國人民銀行、各商業(yè)銀行設(shè)在各地的分支行、各保險公司設(shè)在各地的分支公司等。

5.經(jīng)一定主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或履行法定程序成立，尚處于籌備階段的企業(yè)、單位

6.外資企業(yè)中除具備我國法人資格的其他企業(yè)這六種組織并不能完全包括我國現(xiàn)階段存在的非法人組織，并且隨著我國社會主義商品經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，非法人組織的隊伍也會逐漸壯大，會產(chǎn)生一些新的非法人組織。

二、合伙

(一)合伙的概念和特征

根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙法》)的規(guī)定，合伙企業(yè)是指自然人、法人和其他組織依法在中國境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成，合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。從《合伙法》的規(guī)定來看，我國的合伙企業(yè)有兩種基本的組織形式，無論是有限合伙還是普通合伙，都不具備法人資格。

合伙的法律特征主要體現(xiàn)在：

1.合伙是兩個以上自然人、法人或者其他組織的聯(lián)合 我國的《合伙企業(yè)法》頒布于1997年，于2006年進(jìn)行了修訂，新的《合伙法》于2007年6月1日生效。修訂后的合伙法，刪除了原法對合伙人范圍的限制，允許所有的市場主體參與設(shè)立合伙企業(yè)。雖然所有的市場主體都可以參與設(shè)立合伙企業(yè)，成為合伙人，但對于一些特殊的市場主體來說，如果讓其成為合伙企業(yè)的普通合伙人，對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，不利于保護(hù)國有資產(chǎn)和上市公司利益以及公共利益。因此，新合伙法對一些特定市場主體成為普通合伙人作出了限制性規(guī)定，在第三條明確規(guī)定：“國有獨(dú)資公司、國有企業(yè)、上市公司以及公益性的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得成為普通合伙人?！卑凑者@一規(guī)定，上述組織只能參與設(shè)立有限合伙企業(yè)成為有限合伙人，而不得成為普通合伙人。

2.合伙以合伙人的意思表示一致為基礎(chǔ) 合伙從本質(zhì)上是一種人的結(jié)合，而不是資本的結(jié)合，合伙的信用基礎(chǔ)是全體合伙人而不是合伙財產(chǎn)。因此，合伙人之間須就合伙事項達(dá)成協(xié)議，通過合同的形式組成合伙關(guān)系。合伙人的意思表示一致，是合伙成立和存在的基礎(chǔ)。因此，合伙協(xié)議是合伙存在的基礎(chǔ)。

3.合伙由全體合伙人共同出資 出資是合伙成立的物質(zhì)前提和合伙財產(chǎn)形成的途徑。至于出資的種類、數(shù)量，合伙人可以協(xié)商確定。普通合伙人可以用貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資;有限合伙人則可以用貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利作價出資，但不能用勞務(wù)出資。各個合伙人投資額的數(shù)量可以均等，也可以不均等。

4.合伙的日常事務(wù)執(zhí)行由全體合伙人共同協(xié)商確定，但有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù) 合伙人之間具有的共同經(jīng)濟(jì)目的和經(jīng)濟(jì)利益，使得合伙人在原則上既要共同出資，又要共同進(jìn)行決策和經(jīng)營。但是有限合伙人由于對合伙債務(wù)不承擔(dān)無限責(zé)任，為了保護(hù)其他普通合伙人的權(quán)益，合伙法規(guī)定有限合伙人不得執(zhí)行合伙事務(wù)。普通合伙人的盈余分配方式根據(jù)合伙協(xié)議來確定，有限合伙人則按其出資比例享受盈余份額。

5.合伙當(dāng)中必須有人對合伙債務(wù)承擔(dān)無限清償責(zé)任 合伙組織的團(tuán)體人格是與合伙人的個人人格密切聯(lián)系的，合伙的債務(wù)歸根結(jié)底是合伙人個人的債務(wù)。

(二)合伙的成立

我國《合伙企業(yè)法》第14條規(guī)定，“設(shè)立合伙企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有二個以上合伙人。合伙人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;(二)有書面合伙協(xié)議;(三)有合伙人認(rèn)繳或者實(shí)際繳付的出資;(四)有合伙企業(yè)的名稱和生產(chǎn)經(jīng)營場所;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?！?o:p>

合伙人以實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，需要評估作價的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托法定評估機(jī)構(gòu)評估。合伙人以勞務(wù)出資的，其評估辦法由全體合伙人協(xié)商確定，并在合伙協(xié)議中載明。合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限，履行出資義務(wù)。以非貨幣財產(chǎn)出資的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理。有限合伙人不能用勞務(wù)出資。普通合伙企業(yè)名稱中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“普通合伙”字樣。有限合伙企業(yè)名稱中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“有限合伙”字樣。有限合伙企業(yè)由兩個以上五十個以下合伙人設(shè)立;但是，法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)有一個普通合伙人。有限合伙企業(yè)僅剩有限合伙人的，應(yīng)當(dāng)解散;有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)。有限合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定按期足額繳納出資;未按期足額繳納的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)繳義務(wù)，并對其他合伙人承擔(dān)違約責(zé)任。有限合伙企業(yè)登記事項中應(yīng)當(dāng)載明有限合伙人的姓名或者名稱及認(rèn)繳的出資數(shù)額。

(三)合伙協(xié)議

成立合伙必須有合伙協(xié)議。所謂合伙協(xié)議，是指合伙人就共同出資、共同經(jīng)營以達(dá)到共同的經(jīng)濟(jì)目的的協(xié)議。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定：普通合伙的合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項：①合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場所的地點(diǎn);②合伙目的和合伙經(jīng)營范圍;③合伙人的姓名或者名稱、住所;④合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限;⑤利潤分配、虧損分擔(dān)方式;⑥合伙事務(wù)的執(zhí)行;⑦入伙與退伙;⑧爭議解決辦法;⑨合伙企業(yè)的解散與清算;⑩違約責(zé)任?！庇邢藓匣锏暮匣飬f(xié)議除了上述內(nèi)容之外，還應(yīng)當(dāng)載明下列事項：①普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名稱、住所;②執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序;③執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法;④執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序;⑤有限合伙人入伙、退伙的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任;⑥有限合伙人和普通合伙人相互轉(zhuǎn)變程序。

合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權(quán)利，履行義務(wù)。修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意;但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的事項，由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試知識點(diǎn)，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！