今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《相關(guān)法律》的考試模擬試題，感興趣的小伙伴快來看看吧！

1.張某向某建筑公司發(fā)出了,訂購特殊裝飾材料的要約,要約中明確規(guī)定該建筑公司應(yīng)當(dāng)在四日內(nèi)答復(fù),若張某后來得知另一家公司價(jià)格更加優(yōu)惠,欲撤銷該要約,則下列說法正確的是( )。

A.張某應(yīng)當(dāng)在該建筑公司發(fā)出承諾通知之前發(fā)出撤銷邀約的通知

B.該通知應(yīng)當(dāng)以書面形式作出

C.張某不得撤銷該要約

D.張某應(yīng)當(dāng)對(duì)該建筑公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

【答案】C

【解析】根據(jù)《合同法》第十九條規(guī)定,有下列情形之一的,要約不得撤銷:(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

2.締約過失責(zé)任是對(duì)( )造成損失的賠償責(zé)任。

A.預(yù)期利益

B.信賴?yán)?o:p>

C.固有利益

D.精神利益

【答案】B

【解析】締約過失責(zé)任是對(duì)信賴?yán)嬖斐蓳p失的賠償責(zé)任.所謂信賴?yán)娴膿p失是指締約人一方因信賴合同能夠成立或有效而為履行該合同進(jìn)行了必要的準(zhǔn)備,并已經(jīng)有費(fèi)用的支出,但由于締約對(duì)方的避錯(cuò)使合同不能成立或無效,由此所蒙受的經(jīng)濟(jì)上的不利益。預(yù)期利益與固有利益分別存在在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任之中。

3.關(guān)于承諾的生效,說法不正確的是( )。

A.承諾的生效標(biāo)志著合同的成立

B.承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效

C.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

D.承諾生效等同于合同生效

【答案】D

【解析】根據(jù)《合同法》第二十五條的規(guī)定,承諾生效時(shí)合同成立,可見,承諾的生效標(biāo)志著合同的成立。在一般情況下,合同的成立與生效是同時(shí)發(fā)生的,但是也存在著例外情形。

4.下列不屬于要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的是( )。

A.說明性條款

B.質(zhì)量條款

C.數(shù)量條款

D.價(jià)款條款

【答案】A

【解析】所謂要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等方面的內(nèi)容,如果受要約人對(duì)上述內(nèi)容加以變更,便構(gòu)成對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

5.某電視廣告中,該公司詳細(xì)列明了產(chǎn)品的型號(hào)、數(shù)量以及聯(lián)系方式等,并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是( )。

A.該廣告屬于要約邀請(qǐng)

B.該廣告屬于要約

C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務(wù)

D.該公司違反了我國(guó)廣告方面的法律法規(guī)

【答案】B

【解析】發(fā)布商業(yè)廣告是為了引誘廣大不特定的客戶向商家發(fā)出購買商品或要求提供服務(wù)的要約,所以一般的商業(yè)廣告是要約邀請(qǐng)。但是,根據(jù)《合同法》第十五條的規(guī)定,商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。

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