2020年土地代理人考試已經(jīng)推遲至11月份，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人《土地登記相關(guān)法律》考試大綱的部分內(nèi)容，一起來看看吧！

第四部分要的民事權(quán)利

一、物權(quán)概述

(一)考試目的

考查應考人員對物權(quán)法律制度基礎(chǔ)知識的理解和掌握程度。考查應考人員在不動產(chǎn)登記代理實踐中正確運用物權(quán)法律規(guī)則的基本能力。

(二)考試范圍

1.物權(quán)的特征

2.物權(quán)的種類

(1)自物權(quán)和他物權(quán)

(2)用益物權(quán)和擔保物權(quán)

(3)主物權(quán)和從物權(quán)

(4)法定物權(quán)和意定物權(quán)

3.物權(quán)法的基本原則

(1)平等保護原則

(2)物權(quán)法定原則

(3)公示、公信原則

4.物權(quán)的保護

(1)物權(quán)的請求權(quán)

(2)物權(quán)的債權(quán)保護方法

(三)考試基本要求

掌握:物權(quán)的特征。

熟悉:物權(quán)的種類、基本原則。

了解:物權(quán)的保護。

二、所有權(quán)

(一)考試目的

考查應考人員對所有權(quán)相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度，考查應考人員在不動產(chǎn)登記實踐中運用所有權(quán)相關(guān)法律原理解決在不動產(chǎn)登記實踐中遇到的不動產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)法律問題的基本能力。

(二)考試范圍

1.所有權(quán)的特

2.所有權(quán)的權(quán)

3.所有權(quán)的取得

(1)所有權(quán)的原始取得

(2)所有權(quán)的繼受取得

4.善意取得

5.共有

(1)共有的特征

(2)按份共有:按份共有的效力;按份共有人的權(quán)利和義務

(3)共同共有:共同共有的效力;共同共有人的權(quán)利和義務

6.建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容和特征

(三)考試基本要求

掌握:所有權(quán)的特征;共有的特征;按份共有和共同共有的區(qū)別。

熟悉:所有權(quán)的取得方式,善意取得的構(gòu)成要件。

了解:所有權(quán)的權(quán)能,建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容和特征。

三、益物權(quán)

(一)考試目的

考查應考人員對用益物權(quán)制度的基本知識的理解和掌握程度。

(二)考試范圍

1.用益物權(quán)的特征

2.用益物權(quán)的種類

(三)考試基本要求

掌握:用益物權(quán)的種類。

熟悉:用益物權(quán)的內(nèi)容。

了解:用益物權(quán)的特征。

四、擔保物權(quán)

(一)考試目的

考查應考人員對擔保物權(quán)相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度, 考查應考人員運用擔保制度基本原理分析和解決在不動產(chǎn)登記實踐中遇到的不動產(chǎn)物權(quán)擔保相關(guān)法律問題的基本能力。

(二)考試范圍

1.擔保物權(quán)的特征

2.擔保物權(quán)的種類

(1)抵押權(quán):抵押權(quán)的特征

(2)質(zhì)權(quán):質(zhì)權(quán)的特征;動產(chǎn)質(zhì)權(quán);權(quán)利質(zhì)權(quán)

(3)留置權(quán):留置權(quán)的特征;留置權(quán)的成立要件;留置權(quán)的效力;留置權(quán)的消滅

 (三)考試基本要求

掌握:擔保物權(quán)的特征;抵押權(quán)的特征;質(zhì)權(quán)的特征。

熟悉:擔保物權(quán)的種類。留置權(quán)的特征,留置權(quán)的成立要件。

了解:質(zhì)權(quán)的種類，留置權(quán)的效力,留置權(quán)的消滅。

五、債權(quán)概述

(一)考試目的

考查應考人員對債權(quán)相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度, 熟悉不動產(chǎn)登記實踐中涉及的債權(quán)制度的基本規(guī)定,考查應考人員運用債權(quán)法基本原理分析和解決在不動產(chǎn)登記實踐中遇到的債權(quán)相關(guān)法律問題的基本能力。

(二)考試范圍

1.債權(quán)的內(nèi)容和特征

2.債權(quán)的發(fā)生原因

(三)考試基本要求

掌握:債權(quán)的發(fā)生原因及法律規(guī)定。

熟悉:債權(quán)的內(nèi)容。

了解:債權(quán)的特征。

六、合同相關(guān)制度

(一)考試目的

考查應考人員對合同相關(guān)制度的理解和掌握程度,考查應考人員運用合同法基本原理分析和處理在不動產(chǎn)登記代理實踐中遇到的各種合同法律問題的基本能力。

(二)考試范圍

1.合同的特征

2.合同的種類

3.合同法的基本原則

4.合同的訂立

5.合同的成立

6.締約過失責任

7.合同的履行

8.合同的擔保

9.合同的保全

10.合同的變更和解除

11.違約責任

(三)考試基本要求

掌握:關(guān)于合同締結(jié)、合同履行的各項法律規(guī)定。

熟悉:合同責任、合同效力、締約過失責任的有關(guān)法律規(guī)定,合同的各種擔保手段,包括物權(quán)擔保方式和定金、保證等非物權(quán)擔保方式。在實踐中運用違約責任和免責條款等法律制度保護當事人合法權(quán)益。

了解:合同的變更和解除、雙務合同履行中的抗辯權(quán)等制度的法律要求。

以上就是關(guān)于2020年土地代理人《土地登記相關(guān)法律》考試大綱的部分內(nèi)容了，希望對你們有所幫助。想要了解更多的考試大綱信息，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。