報(bào)考了2022年土地代理人考試的小伙伴們注意了，你知道這個(gè)考試的考試大綱內(nèi)容嗎?今天幫考網(wǎng)就為大家分享了往年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律》的考試大綱相關(guān)的信息，感興趣的話(huà)就快來(lái)看看吧!

第四部分 主要的民事權(quán)利

一、物權(quán)概述

考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)物權(quán)法律制度基礎(chǔ)知識(shí)的理解和掌握程度.考查應(yīng)考人員在不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)踐中正確運(yùn)用物權(quán)法律規(guī)則的基本能力。

考試范圍

1.物權(quán)的特征

2.物權(quán)的種類(lèi)

(1)自物權(quán)和他物權(quán)

(2)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

(3)主物權(quán)和從物權(quán)

(4)法定物權(quán)和意定物權(quán)

3.物權(quán)法的基本原則

(1)平等保護(hù)原則

(2)物權(quán)法定原則

(3)公示、公信原則

4.物權(quán)的保護(hù)

(1)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)

(2)物權(quán)的債權(quán)保護(hù)方法

考試基本要求

掌握：物權(quán)的特征。

熟悉：物權(quán)的種類(lèi)、基本原則。

了解：物權(quán)的保護(hù)。

二、所有權(quán)

考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)所有權(quán)相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中運(yùn)用所有權(quán)相關(guān)法律原理解決在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中遇到的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)法律問(wèn)題的基本能力。

考試范圍

1.所有權(quán)的特征

2.所有權(quán)的權(quán)能

3.所有權(quán)的取得

(1)所有權(quán)的原始取得

(2)所有權(quán)的繼受取得

4.善意取得

5.共有

(1)共有的特征

(2)按份共有：按份共有的效力;按份共有人的權(quán)利和義務(wù)

(3)共同共有：共同共有的效力;共同共有人的權(quán)利和義務(wù)

6.建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容和特征

考試基本要求

掌握：所有權(quán)的特征;共有的特征;按份共有和共同共有的區(qū)別。

熟悉：所有權(quán)的取得方式，善意取得的構(gòu)成要件。

了解：所有權(quán)的權(quán)能，建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容和特征。

三、用益物權(quán)

考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)用益物權(quán)制度的基本知識(shí)的理解和掌握程度。

考試范圍

1.用益物權(quán)的特征

2.用益物權(quán)的種類(lèi)

考試基本要求

掌握：用益物權(quán)的種類(lèi)。.

熟悉：用益物權(quán)的內(nèi)容。

了解：用益物權(quán)的特征。

四、擔(dān)保物權(quán)

考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)擔(dān)保物權(quán)相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員運(yùn)用擔(dān)保制度基本原理分析和解決在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中遇到的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保相關(guān)法律問(wèn)題的基本能力。

考試范圍

1.擔(dān)保物權(quán)的特征

2.擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi)

(1)抵押權(quán)：抵押權(quán)的特征

(2)質(zhì)權(quán)：質(zhì)權(quán)的特征;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán);權(quán)利質(zhì)權(quán)

(3)留置權(quán)：留置權(quán)的特征;留置權(quán)的成立要件;留置權(quán)的效力;留置權(quán)的消滅

考試基本要求

掌握：擔(dān)保物權(quán)的特征;抵押權(quán)的特征;質(zhì)權(quán)的特征。

熟悉：擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi).留置權(quán)的特征，留置權(quán)的成立要件。

了解：質(zhì)權(quán)的種類(lèi)，留置權(quán)的效力，留置權(quán)的消滅。

五、債權(quán)概述

考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)債權(quán)相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度，熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中涉及的債權(quán)制度的基本規(guī)定，考查應(yīng)考人員運(yùn)用債權(quán)法基本原理分析和解決在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中遇到的債權(quán)相關(guān)法律問(wèn)題的基本能力。

考試范圍

1.債權(quán)的內(nèi)容和特征

2.債權(quán)的發(fā)生原因

考試基本要求

掌握：債權(quán)的發(fā)生原因及法律規(guī)定。

熟悉：債權(quán)的內(nèi)容。

了解：債權(quán)的特征。

六、合同相關(guān)制度

考試目的

考查應(yīng)考人員對(duì)合同相關(guān)制度的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員運(yùn)用合同法基本原理分析和處理在不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)踐中遇到的各種合同法律問(wèn)題的基本能力。

考試范圍

1.合同的特征

2.合同的種類(lèi)

3.合同法的基本原則

4.合同的訂立

5.合同的成立

6.締約過(guò)失責(zé)任

7.合同的履行

8.合同的擔(dān)保

9.合同的保全

10.合同的變更和解除

11.違約責(zé)任

考試基本要求

掌握：關(guān)于合同締結(jié)、合同履行的各項(xiàng)法律規(guī)定。

熟悉：合同責(zé)任、合同效力、締約過(guò)失責(zé)任的有關(guān)法律規(guī)定，合同的各種擔(dān)保手段，包括物權(quán)擔(dān)保方式和定金、保證等非物權(quán)擔(dān)保方式.在實(shí)踐中運(yùn)用違約責(zé)任和免責(zé)條款等法律制度保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

了解：合同的變更和解除、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)等制度的法律要求。

今天給大家分享的內(nèi)容就是這些了，如果看完這篇文章還有其他疑問(wèn)，可以關(guān)注幫考網(wǎng)，進(jìn)入幫考網(wǎng)了解更多的考試信息!