2020年土地代理人考試時(shí)間推遲至11月份，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？通過(guò)做練習(xí)題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《相關(guān)法律》的相關(guān)模擬試題，一起來(lái)看看吧！

1.甲欲向乙購(gòu)買一批貨物,雙方在買賣中約定,甲于次日交付定金5萬(wàn)元,乙于一個(gè)月內(nèi)發(fā)貨.次日,甲向乙交納了1萬(wàn)元,乙接受,但一個(gè)月后一直不發(fā)貨,造成甲嚴(yán)重?fù)p失,甲欲適用定金罰則要求乙賠償,那么甲可以(  )。

A.要求乙償還5萬(wàn)元

B.要求乙償還1萬(wàn)元

C.要求乙償還2萬(wàn)元

D.要求乙償還10萬(wàn)元

【答案】C

【解析】定金罰則指當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》第九十條規(guī)定,定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。當(dāng)事人未在規(guī)定的時(shí)間交付或者交付的數(shù)額不足約定數(shù)額,而另一方當(dāng)事人又接受的,可以視為當(dāng)事人雙方對(duì)定金合同的變更,定金仍從實(shí)際交付之日起成立,其數(shù)額為實(shí)際交付的數(shù)額。

2.下列情形中保證人可以免除責(zé)任的是(  )。

A.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向債務(wù)人要求承擔(dān)保證責(zé)任

B.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任

C.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向人民法院起訴

D.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向未采取中斷保證期間的行為

【答案】B

【解析】在連帶責(zé)任保證中,債權(quán)人在法定或者約定期間內(nèi)未向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除責(zé)任。

3.下列關(guān)于定金與預(yù)付款的比較,說(shuō)法不正確的是(  )。

A.兩者都具有擔(dān)保作用

B.定金本身具有證約效力,而交付預(yù)付款沒有證約效力

C.都具有預(yù)先給付的效力

D.預(yù)付款不適用定金罰則

【答案】A

【解析】定金是合同的擔(dān)保方式,具有擔(dān)保合同履行的作用,而預(yù)付款屬于合同履行的一部分,不具有擔(dān)保作用。

4.(  )是合同當(dāng)事人一方為保證合同的履行,在合同訂立時(shí)或履行前,給付對(duì)方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式

A.定金

B.訂金

C.預(yù)付款

D.押金

【答案】A

【解析】定金是合同當(dāng)事人一方為保證合同的履行,在合同訂立時(shí)或履行前,給付對(duì)方·定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式.我國(guó)的《民法通則》和《擔(dān)保法》都有關(guān)于定金的規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別在于是否存在"定金罰則"。

5.下列關(guān)于定金正確的是(  )。

A.甲約定向乙購(gòu)買10萬(wàn)元貨物,雙方約定3萬(wàn)元定金

B.甲向乙購(gòu)買一批"搖頭丸",預(yù)先交付定金1萬(wàn)元

C.甲向乙購(gòu)買一批布料,預(yù)先交付3萬(wàn)元定金,不料在運(yùn)輸過(guò)程中貨船遭遇臺(tái)風(fēng),布料全部滅失,這時(shí)甲不得再向乙主張定金罰則

D.甲向乙購(gòu)買一批貨物,合同中約定定金條款,但甲沒有實(shí)際交付,現(xiàn)乙嚴(yán)重違約,甲可以向乙主張定金罰則

【答案】C

以上就是關(guān)于2020年土地代理人考試《相關(guān)法律》模擬試題的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！