2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅務(wù)服務(wù)實務(wù)》考試共37題，分為單選題和多選題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第三章 涉稅專業(yè)服務(wù)程序與方法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、涉稅鑒證報告的類型不包括（ ）?！締芜x題】

A.無保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

B.保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

C.否定意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

D.待審定意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

正確答案:D

答案解析:涉稅鑒證報告的類型有：無保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告、保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告、無法表示意見的鑒證業(yè)務(wù)報告、否定意見的鑒證業(yè)務(wù)報告。所以D選項不屬于。

2、按房產(chǎn)稅的規(guī)定，下列房產(chǎn)或其他建筑物屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（ ）?！径噙x題】

A.工廠圍墻

B.賓館的室外游泳池

C.水塔

D.企業(yè)職工宿舍

E.房地產(chǎn)公司出租的寫字樓

正確答案:D、E

答案解析:房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。圍墻、室外游泳池、水塔不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍。

3、在土地增值稅的納稅審核中，下列各項，應(yīng)計算繳納土地增值稅的是（ ）。【單選題】

A.非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司，將改制前公司的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移到改建后的企業(yè)

B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

C.某工業(yè)企業(yè)將自有房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

正確答案:C

答案解析:選項A，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅；選項B，個人之間互換房產(chǎn)不繳納土地增值稅；選項D，產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。

4、2020年8月1日，位于市區(qū)的某公司銷售一座辦公樓，簽訂合同并開具了發(fā)票，取得不含稅收入500萬元。由于企業(yè)不能取得該辦公樓的評估價格，但能提供購買辦公樓的發(fā)票，發(fā)票上所載的購房金額是300萬元，已經(jīng)過稅務(wù)機關(guān)確認。購房發(fā)票上所載日期是2017年1月1日。辦公樓轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)稅費為11萬元。該公司應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元?！締芜x題】

A.43.13

B.38.63

C.51.13

D.60.65

正確答案:B

答案解析:計算扣除項目時，“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年，每年加計5%計算扣除；超過1年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同一年。因此，2017年也算一年?？鄢椖?300×（1+5%×4）+11+500×.0.05%=371.25（萬元）增值額=500-371.25=128.75（萬元）增值率=128.75÷371.25×100%=34.68%應(yīng)繳納土地增值稅=128.75×30%=38.63（萬元）

5、下列土地應(yīng)計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（ ）?！締芜x題】

A.鹽場的鹽灘用地

B.企業(yè)辦學(xué)校用地

C.核電站基建期內(nèi)的辦公用地

D.對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用土地

正確答案:C

答案解析:選項ABD均免征或暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。