2023年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列選項(xiàng)中，屬于依法律行為以外的事實(shí)而取得所有權(quán)的有（ ）?！径噙x題】

A.甲將自己的手機(jī)贈(zèng)與女友

B.乙依法繼承父親的房屋一套

C.丙在汽車(chē)交易市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)小轎車(chē)一輛

D.丁在自己的宅基地上自建房屋一間

E.戊依法院判決取得爭(zhēng)議房屋一套

正確答案:B、D、E

答案解析:本題考核所有權(quán)的取得。依法律行為以外的事實(shí)而取得包括：繼承、建造、法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行、公用征收、沒(méi)收、罰款、收取孳息等。

2、甲將一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙，乙再轉(zhuǎn)讓給丙，相繼辦理了房屋過(guò)戶登記。丙聘請(qǐng)丁翻建房屋時(shí)在地下挖出一青花瓷，經(jīng)查為甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一繼承人。現(xiàn)甲、乙、丙、丁均對(duì)青花瓷主張權(quán)利，則下列說(shuō)法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.甲繼受取得青花瓷的所有權(quán)

B.乙善意取得青花瓷的所有權(quán)

C.丙善意取得青花瓷的所有權(quán)

D.丁原始取得青花瓷的所有權(quán)

正確答案:A

答案解析:本題考核所有權(quán)的取得。青花瓷是甲祖父埋藏的，甲是其祖父的唯一繼承人。因此，挖出的青花瓷應(yīng)歸甲所有。甲因繼承而取得青花瓷的所有權(quán)，故為繼受取得。

3、甲、乙、丙三人共有一套房屋，分別持1/3份額。為提高房屋的價(jià)值，甲主張將該房屋地面鋪上實(shí)木地板，乙表示贊同，但丙反對(duì)。根據(jù)《物權(quán)法》及司法解釋規(guī)定，下列關(guān)于本案是否可以鋪實(shí)木地板的說(shuō)法中，正確的是（    ）?！締芜x題】

A.未經(jīng)全體共有人同意，甲、乙不得鋪實(shí)木地板

B.因甲、乙所占份額合計(jì)為2/3，故甲、乙可以鋪實(shí)木地板

C.甲、乙只能在自己的應(yīng)有部分之上鋪實(shí)木地板

D.若甲、乙堅(jiān)持鋪實(shí)木地板，則須先分割共有房屋

正確答案:B

答案解析:根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意。本題中，甲、乙、丙分別持有1/3的份額，甲、乙同意，份額達(dá)到了2/3，因此可以將該房屋鋪上實(shí)木地板（進(jìn)行重大修繕）。

4、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍可以由當(dāng)事人自由約定，如果沒(méi)有約定，抵押擔(dān)保的范圍除了主債權(quán)外，還應(yīng)包括（    ）。【多選題】

A.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前的抵押物保管費(fèi)用

B.損害賠償金

C.違約金

D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

E.利息

正確答案:B、C、D、E

答案解析:若無(wú)約定，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、和實(shí)現(xiàn)（實(shí)行）抵押權(quán)的費(fèi)用

5、下列關(guān)于用益物權(quán)的說(shuō)法中，正確的是（    ）?！締芜x題】

A.用益物權(quán)是自物權(quán)的一個(gè)類型

B.行使用益物權(quán)必須以占有為前提

C.用益物權(quán)的客體僅限于動(dòng)產(chǎn)

D.用益物權(quán)的設(shè)立必須經(jīng)過(guò)登記才產(chǎn)生法律效力

正確答案:B

答案解析:（1）選項(xiàng)A：用益物權(quán)屬于他物權(quán)（限定物權(quán)）；（2）選項(xiàng)B：用益物權(quán)的享有和行使以對(duì)物之占有為前提（地役權(quán)的享有和行使以對(duì)需役地的占有為前提,無(wú)需以對(duì)供役地的占有為前提）；（3）選項(xiàng)C：用益物權(quán)的客體可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)，但我國(guó)目前《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)種類均為不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)；（4）選項(xiàng)D：地役權(quán)是根據(jù)“合同約定”（而非“登記”）而設(shè)定的物權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)“依承包合同”（而非“登記”）而產(chǎn)生。