2023年稅務師職業(yè)資格考試《涉稅服務相關法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權法5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列選項中，屬于民法上的物的有（ ）?！径噙x題】

A.星星

B.商標權

C.人的眼睛

D.匯票

E.土地

正確答案:B、D、E

答案解析:本題考核物的概念。物是人們能夠支配或控制的物質實體或自然力。星星不能為人所實際控制和支配，不屬于民法上的物。所以選項A錯誤。人的眼睛，是人身體的組成部分，不是民法上的物。所以選項C錯誤。

2、甲擁有一座房子上下兩層，甲將房子的第一層作為門臉房出租給了乙，自己在第二層上居住。后甲將該套房屋一并出賣給了丙。則甲對房屋行使了（ ）?！径噙x題】

A.占有權能

B.使用權能

C.收益權能

D.處分權能

E.放棄權能

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題考核所有權的權能。甲是房子的所有權人，并且自己在第二層上居住，是占有權能與使用權能的體現；甲將第一層作為門臉房出租給乙收取租金，是收益權能的體現；后甲將該套房屋出賣給了丙，是處分權能的體現。

3、根據物權法律制度的規(guī)定，下列關于建筑物區(qū)分所有權的表述中，正確的有（　?。?。【多選題】

A.由專有部分所有權、共有部分共有權、成員權三者構成

B.成立登記時需將專有部分所有權、共有部分共有權、成員權分別進行登記

C.可單獨處分專有部分的所有權，保留共有部分共有權和成員權

D.專有部分所有權具有主導性

E.客體是兼有獨立用途部分和必要共同設施的建筑物

正確答案:A、D、E

答案解析:（1）選項B：區(qū)分所有權成立登記時，只登記專有部分所有權，而共有權及成員權并不單獨登記；（2）選項C：建筑物區(qū)分所有權具有一體性，即構成建筑物區(qū)分所有權的三要素具有一體性，不可分離；在發(fā)生權利變動時，須一體變動。

4、下列有關特定物的表述中，正確的是（ ）。【單選題】

A.種類物因權利人的指定，可以轉化為特定物

B.買賣合同的標的物只能是特定物

C.特定物所有權轉移只能以物的交付為標志

D.特定物在交付前滅失的，義務人應交付同等種類的物

正確答案:A

答案解析:（1）選項A：特定物是指具有獨立特征或“被權利人指定”，不能以其他物替代的物；（2）選項B：買賣合同的標的物，可以是特定物（如買賣二手物品），也可以是種類物（如訂購蘋果）；（3）選項C：特定物的轉讓，可以物的交付為所有權轉移的標志，也可以按照法律規(guī)定或者當事人的約定，確定所有權轉移的時間；（4）選項D：特定物在交付對方當事人之前滅失的，可以免除義務人實際交付原物的義務，由有過錯的當事人承擔損失。

5、根據物權法理論，特殊抵押是指在主體、客體、內容或成立方面存在某些特殊性的抵押，具體包括（ ）。【多選題】

A.最高額抵押

B.共同抵押

C.動產抵押

D.不動產抵押

E.浮動抵押

正確答案:A、B、E

答案解析:本題考核特殊抵押的種類。特殊抵押包括最高額抵押、共同抵押、浮動抵押。