2022年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，不得抵押的有（ ）?！径噙x題】

A.工廠的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D.土地所有權(quán)

E.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

正確答案:D、E

答案解析:（1）選項(xiàng)AB：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具可以抵押；（2）選項(xiàng)C：只有以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，才可以抵押。

2、我國(guó)《民法典》第271條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅，經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。”這一規(guī)定表明（    ）。【單選題】

A.建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主對(duì)共有部分享有的是公有權(quán)

B.業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需要對(duì)共有權(quán)作單獨(dú)登記

C.建筑物區(qū)分所有權(quán)中的專(zhuān)有部分所有權(quán)、共存部分共有權(quán)及成員權(quán)是一體的，不可分離

D.建筑物區(qū)分所有權(quán)的各部分權(quán)利可以分別變動(dòng)或者轉(zhuǎn)移

正確答案:C

答案解析:題干表明了建筑物區(qū)分所有權(quán)的三要素。其他選項(xiàng)都不能由題干推出。業(yè)主對(duì)建筑物的共有部分享有的是共有權(quán)，而不是公有權(quán)。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。建筑物區(qū)分所有權(quán)成立登記時(shí)，只登記專(zhuān)有部分所有權(quán)，而共有權(quán)及成員權(quán)并不單獨(dú)登記。所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。建筑物區(qū)分所有權(quán)的各部分權(quán)利變動(dòng)時(shí)，須一體變動(dòng)。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

3、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)說(shuō)法正確的是（ ）。【單選題】

A.建筑物區(qū)分所有權(quán)成立登記時(shí)，不僅要登記專(zhuān)有部分所有權(quán)，而且要登記共有權(quán)及成員權(quán)

B.建筑物區(qū)分所有權(quán)具有單一性

C.專(zhuān)有部分所有權(quán)的大小決定共有權(quán)及成員權(quán)的大小

D.管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄，屬于業(yè)主無(wú)權(quán)請(qǐng)求公布、查閱的資料

正確答案:C

答案解析:本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。區(qū)分所有權(quán)成立登記時(shí)，只登記專(zhuān)有部分所有權(quán)，而共有權(quán)及成員權(quán)并不單獨(dú)登記，所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由三項(xiàng)權(quán)利構(gòu)成的特別所有權(quán)，有別于單一的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄，屬于業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求公布、查閱的資料，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)按份共有的表述中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)

B.各按份共有人對(duì)共有物有分割請(qǐng)求權(quán)

C.按份共有人在其份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人一致同意

D.當(dāng)共有物受到妨害時(shí)，各按份共有人可單獨(dú)或共同行使物上請(qǐng)求權(quán)

E.按份共有人對(duì)外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:選項(xiàng)C：按份共有人對(duì)其份額的處分是自由的，可以在其份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，無(wú)須經(jīng)其他按份共有人同意；共同共有人對(duì)共有物的處分行為，須在全體共有人一致同意，才發(fā)生對(duì)外效力。

5、根據(jù)物權(quán)法理論，特殊抵押是指在主體、客體、內(nèi)容或成立方面存在某些特殊性的抵押，具體包括（ ）?！径噙x題】

A.最高額抵押

B.共同抵押

C.動(dòng)產(chǎn)抵押

D.不動(dòng)產(chǎn)抵押

E.浮動(dòng)抵押

正確答案:A、B、E

答案解析:本題考核特殊抵押的種類(lèi)。特殊抵押包括最高額抵押、共同抵押、浮動(dòng)抵押。