2022年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列有關(guān)所有權(quán)消滅的表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.善意取得制度會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)的絕對消滅

B.標(biāo)的物滅失會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)的絕對消滅

C.所有權(quán)的拋棄屬于因法律行為以外的事實(shí)而消滅所有權(quán)的原因

D.強(qiáng)制執(zhí)行屬于因法律行為而消滅所有權(quán)的原因

正確答案:B

答案解析:本題考核所有權(quán)的消滅。善意取得發(fā)生所有權(quán)的相對消滅，而非絕對消滅，所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。所有權(quán)的拋棄屬于因法律行為而消滅所有權(quán)的原因，所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。強(qiáng)制執(zhí)行屬于因法律行為以外的事實(shí)而消滅所有權(quán)的原因，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

2、甲運(yùn)輸公司向乙銀行借款100萬元，以其停車場占用的建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù)；后甲運(yùn)輸公司又向丙銀行借款200萬元，以自己所有的20輛大貨車設(shè)定抵押，雙方簽訂了抵押合同，也未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的有（ ）?！径噙x題】

A.甲、乙之間的抵押合同無效

B.甲、丙之間的抵押合同無效

C.兩個(gè)抵押合同均有效

D.乙銀行取得抵押權(quán)

E.丙銀行取得抵押權(quán)

正確答案:C、E

答案解析:（1）選項(xiàng)ABC：抵押合同是諾成合同，是否辦理抵押登記手續(xù)不影響合同效力；（2）選項(xiàng)D：以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立；（3）選項(xiàng)E：以機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，登記產(chǎn)生對抗第三人的效力，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，沒有登記不能對抗善意第三人。

3、甲、乙簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下，甲對該房屋的占有屬于（    ）。【多選題】

A.善意占有

B.惡意占有

C.直接占有

D.無權(quán)占有

E.有權(quán)占有

正確答案:B、C、D

答案解析:租期屆滿后，甲拒絕退出房屋，甲屬于無權(quán)占有（D選項(xiàng)正確、E選項(xiàng)錯(cuò)誤），此外，甲對于自己無權(quán)占有屬于明知應(yīng)知，故甲屬于惡意占有（A選項(xiàng)錯(cuò)誤、B選項(xiàng)正確），此外，甲屬于直接占有（C選項(xiàng)正確）。

4、甲公司向乙銀行借款，并以其所持有的某上市公司的股權(quán)設(shè)立質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間是（ ）?！締芜x題】

A.借款合同簽訂之日

B.質(zhì)押合同簽訂之日

C.在工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記之日

D.在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

正確答案:D

答案解析:以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

5、下列關(guān)于抵押權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.抵押財(cái)產(chǎn)不可以是動(dòng)產(chǎn)

B.抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)、變價(jià)處分權(quán)、保全抵押物價(jià)值的權(quán)利

C.重復(fù)抵押時(shí)，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償

D.抵押合同可以采用書面形式訂立，也可以采用口頭形式訂立

E.以生產(chǎn)設(shè)備抵押的，抵押權(quán)自登記之日起生效

正確答案:B、C

答案解析:本題考核抵押權(quán)。抵押財(cái)產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)及動(dòng)產(chǎn)，所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。抵押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。