2021年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、2019年5月3日，甲、乙簽訂汽車買賣合同，約定甲以20萬(wàn)元的價(jià)格將其汽車賣給乙。5月8日，甲向乙交付汽車，并與乙約定：乙于6月6日付清全部車款，甲于6月8日協(xié)助乙辦理機(jī)動(dòng)車過(guò)戶登記。5月20日，乙為籌措購(gòu)車款而以該車質(zhì)押向丙借款10萬(wàn)。雙方簽訂了借款合同和質(zhì)押合同，但事后乙并未將汽車交付給丙。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列有關(guān)汽車所有權(quán)歸屬和物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法中，不正確的是（　?。！締芜x題】

A.6月6日，付清全部車款時(shí)，乙取得汽車所有權(quán)

B.5月8日，甲交付汽車時(shí)，乙取得汽車所有權(quán)

C.5月3日，汽車所有權(quán)歸屬于甲

D.5月20日，乙、丙間質(zhì)押合同有效，但質(zhì)權(quán)未設(shè)立

正確答案:A

答案解析:（1）選項(xiàng)ABC：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（2）選項(xiàng)D：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人“交付”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。

2、王某因長(zhǎng)期出國(guó)工作，將所藏的一幅名人字畫交給好友李某保管。李某將該字畫掛在自己家中欣賞，來(lái)訪的客人也都以為這幅字畫是李某的。后李母生病，需用錢動(dòng)手術(shù)，李某四處籌錢未果，遂將該字畫以5萬(wàn)元的價(jià)格賣給并不知情的張某。王某回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在張某家中，便向張某索要。對(duì)本案的認(rèn)識(shí)，下列說(shuō)法中正確的有（ ）?！径噙x題】

A.該幅字畫應(yīng)歸張某所有

B.該幅字畫應(yīng)歸王某所有

C.該幅字畫應(yīng)歸李某所有

D.該幅字畫的所有權(quán)效力未定，需要等王某作出決定

E.李某應(yīng)賠償王某的損失

正確答案:A、E

答案解析:本題考核無(wú)權(quán)處分和動(dòng)產(chǎn)的善意取得。李某只是該幅字畫的保管人，其無(wú)權(quán)處分該幅字畫，但張某購(gòu)買該幅字畫符合善意取得的條件，對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)。因此，該幅字畫應(yīng)歸張某所有。王某所受的損失，應(yīng)由李某賠償。

3、王某在吃飯時(shí)丟失手表一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店購(gòu)得該手表，將手表送給女友林某做生日禮物。林某第二天乘公交車時(shí)，手表遺失，被鄭某拾得。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，該手表的所有權(quán)屬于（ ）?！締芜x題】

A.王某

B.孫某

C.林某

D.鄭某

正確答案:C

答案解析:（1）自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物歸國(guó)家所有，王某已經(jīng)喪失了所有權(quán)；（2）拾得遺失物應(yīng)當(dāng)返還所有權(quán)人，鄭某不能取得所有權(quán)。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，正確的有（　　）?！径噙x題】

A.由專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)三者構(gòu)成

B.成立登記時(shí)需將專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)分別進(jìn)行登記

C.可單獨(dú)處分專有部分的所有權(quán)，保留共有部分共有權(quán)和成員權(quán)

D.專有部分所有權(quán)具有主導(dǎo)性

E.客體是兼有獨(dú)立用途部分和必要共同設(shè)施的建筑物

正確答案:A、D、E

答案解析:（1）選項(xiàng)B：區(qū)分所有權(quán)成立登記時(shí)，只登記專有部分所有權(quán)，而共有權(quán)及成員權(quán)并不單獨(dú)登記；（2）選項(xiàng)C：建筑物區(qū)分所有權(quán)具有一體性，即構(gòu)成建筑物區(qū)分所有權(quán)的三要素具有一體性，不可分離；在發(fā)生權(quán)利變動(dòng)時(shí)，須一體變動(dòng)。

5、下列關(guān)于抵押權(quán)的相關(guān)說(shuō)法中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.抵押財(cái)產(chǎn)不可以是動(dòng)產(chǎn)

B.抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)、變價(jià)處分權(quán)、保全抵押物價(jià)值的權(quán)利

C.重復(fù)抵押時(shí)，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償

D.抵押合同可以采用書面形式訂立，也可以采用口頭形式訂立

E.以生產(chǎn)設(shè)備抵押的，抵押權(quán)自登記之日起生效

正確答案:B、C

答案解析:本題考核抵押權(quán)。抵押財(cái)產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)及動(dòng)產(chǎn)，所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。抵押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。