2020年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅務(wù)服務(wù)實務(wù)》考試共37題，分為單選題和多選題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第十一章 其他稅種納稅申報和納稅審核5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列選項中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（ ）?！径噙x題】

A.圍墻

B.變電塔

C.露天停車場

D.廠房

E.地下停車場

正確答案:D、E

答案解析:獨立于房屋之外的建筑物不屬于房產(chǎn)，比如圍墻、變電塔、露天停車場等不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。

2、下列合同中，應(yīng)繳納印花稅的有（ ）?！径噙x題】

A.企業(yè)購進原料簽訂的合同

B.企業(yè)接受技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)簽訂的合同

C.無息貸款簽訂的合同

D.廉租住房租賃合同

E.納稅人從事受托加工業(yè)務(wù)簽訂的合同

正確答案:A、B、E

答案解析:無息貸款合同免征印花稅；廉租住房租賃合同免征印花稅。

3、下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有（ ）。【多選題】

A.以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)按照上月最后一日的人民幣匯率中間價折合人民幣繳納房產(chǎn)稅

B.融資租賃方式租入的房屋以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅

C.與地上建筑物相連的地下建筑物，應(yīng)將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產(chǎn)稅

D.納稅人對原有房屋進行改造、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值

E.地下建筑物若作為工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70%～80%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)

正確答案:A、B、D

答案解析:選項C，對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅；選項E，地下建筑物若作工業(yè)用途，以其房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)。

4、甲企業(yè)2018年初擁有一處房產(chǎn)，原值1000萬元。2018年7月1日將其用于投資聯(lián)營，投資期為10年，每年收取固定收入50萬元，不承擔聯(lián)營風險。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%。企業(yè)自行計算2018年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為：50×12%=6（萬元）。則下列說法中正確的是（ ）?！締芜x題】

A.甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅是正確的

B.甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)補繳房產(chǎn)稅1.8萬元

C.甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)補繳房產(chǎn)稅0.48萬元

D.甲企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)申請退還房產(chǎn)稅3.6萬元

正確答案:B

答案解析:以房產(chǎn)投資聯(lián)營取得固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)1～6月從價計稅，7～12月從租計稅。該企業(yè)2018年投資聯(lián)營取得的固定收入=50×6÷12=25（萬元），2018年該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000×（1-20%）×1.2%×6/12+25×12%=4.8+3=7.8（萬元）；企業(yè)應(yīng)補繳房產(chǎn)稅=7.8-6=1.8（萬元）。

5、某企業(yè)擁有三處房產(chǎn)，分別為：辦公樓一棟，原值1200萬元，2018年5月31日將其中的50%出租給當?shù)囟悇?wù)機關(guān)用于辦公，當年收取租金收入140萬元；廠房一棟，原值580萬元，預計可以使用20年，已經(jīng)使用15年；倉庫一座，原值500萬元，企業(yè)申報繳納的2018年第三季度的房產(chǎn)稅是21.888萬元。稅務(wù)師在審核后，認為（ ）。（已知當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的房產(chǎn)原值扣除率為20%）【單選題】

A.企業(yè)計算的房產(chǎn)稅是正確的

B.企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)補繳房產(chǎn)稅17.472萬元

C.企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)申請退還房產(chǎn)稅10.656萬元

D.企業(yè)計算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)補繳房產(chǎn)稅15.457萬元

正確答案:C

答案解析:該企業(yè)2018年第三季度，應(yīng)納的房產(chǎn)稅=1200×50%×（1-20%）×1.2%÷4+140÷7×3×12%+580×（1-20%）×1.2%÷4+500×（1-20%）×1.2%÷4=11.232（萬元）。所以，該企業(yè)應(yīng)申請退還房產(chǎn)稅=21.888-.11.232=10.656（萬元）