2020年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅法Ⅰ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第七章 土地增值稅5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、企業(yè)計(jì)算土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用（ ）萬元?！究陀^案例題】

A.208

B.416

C.179

D.358

正確答案:D

答案解析:應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用的金額=（2080+1500）×10%=358（萬元）

2、下列關(guān)于土地增值稅的稅收優(yōu)惠說法正確的有（?。?。【多選題】

A.轉(zhuǎn)讓房屋，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額之和20%的，免征土地增值稅

B.轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額30%的免稅 

C.因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷，納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)免稅

D.對企業(yè)改制、資產(chǎn)整合過程中涉及的土地增值稅予以減半征收 

E.對個人銷售住房按5%征收率減按1.5%征收土地增值稅

正確答案:A、C

答案解析:選項(xiàng)B，轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的免稅；選項(xiàng)D，對企業(yè)改制、資產(chǎn)整合過程中涉及的土地增值稅予以免稅；選項(xiàng)E，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

3、該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元?！究陀^案例題】

A.1038

B.1236

C.1416

D.1885.60

正確答案:D

答案解析:增值額=16000-10032=5968（萬元）增值率=5968÷10032×100%=59.49%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。銷售寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅=5968×40%-10032×5%=1885.60（萬元）

4、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地增值額時，允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額為（ ）萬元?！究陀^案例題】

A.1442

B.1400

C.1153.6

D.1120

正確答案:C

答案解析:取得土地使用權(quán)所支付的金額=（1400+42）×80%=1153.6（萬元）。

5、根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于取得土地使用權(quán)所支付金額的表述中正確的有（ ）?！径噙x題】

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額是指納稅人取得土地使用權(quán)支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用之和

B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的土地出讓金

C.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為繳納的有關(guān)費(fèi)用

D.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的出讓金和費(fèi)用

E.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為繳納的有關(guān)費(fèi)用

正確答案:A、B

答案解析:C選項(xiàng)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；D選項(xiàng)以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的地價款；E選項(xiàng)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補(bǔ)繳的出讓金；