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一、合同終止的基本理論

合同作為一種民事法律關(guān)系，必須因一定的法律事實(shí)才能終止，引起合同終止的法律事實(shí)，根據(jù)《合同法》規(guī)定，主要有：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；(2)合同解除；(3)債務(wù)相互抵銷(xiāo)；(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；(5)債權(quán)人免除債務(wù)；(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人，即混同；(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

二、解除

1.合意解除

2.法定解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除止合同：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(5)法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，或依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。當(dāng)事人解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。對(duì)方雖有異議，但是在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持。如果沒(méi)有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

注意：如果法律另有規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)該法律規(guī)定，單方解除合同。

（1）在承攬合同中，定作人可以隨時(shí)解除承攬合同。

（2）在貨運(yùn)合同中，托運(yùn)人有單方解除權(quán)。

（3）委托合同中委托人與受托人均可以隨時(shí)解除委托合同。

三、抵銷(xiāo)

四、提存

1、提存的概念。

2、提存的原因?！逗贤ā芬?guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(1)債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；(2)債權(quán)人下落不明；(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；(4)法律規(guī)定的其他情形。

3、提存的法律效果。

五、免除與混同

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