各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第四章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項(xiàng)選擇題

1、注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)( )個(gè)專業(yè)注冊(cè)。

A、二

B、三

C、四

D、五

2、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，建設(shè)工期10個(gè)月，工程合同價(jià)為1500萬(wàn)元，按照規(guī)定，該開發(fā)公司申領(lǐng)《施工許可證》時(shí)的到位資金應(yīng)不少于( )萬(wàn)元。

A、150

B、300

C、450

D、750

3、某商品住宅于2009年1月10日竣工驗(yàn)收使用，2012年1月10日交付給買受人。施工單位應(yīng)承擔(dān)該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應(yīng)至( )。

A、2012年1月10日

B、2014年1月10日

C、2015年1月10日

D、2017年1月10日

4、房屋建筑工程保修期從( )之日起計(jì)算。

A、工程竣工驗(yàn)收合格

B、工程交付使用

C、物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)駐

D、內(nèi)部裝修完成

參考答案及解析

1、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)兩個(gè)專業(yè)注冊(cè)。參見教材P92。

2、【正確答案】 D

【答案解析】本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)《施工許可證》的條件中，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)要求：建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。1500萬(wàn)元 ×50%=750萬(wàn)元。參見教材P94。

3、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合規(guī)定，即在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限分別為：(1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。保修期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。參見教材P99。

4、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。參見教材P99。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第四章練習(xí)題（5）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！