2025年初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎》考試共52題，分為單選題和多選題和判斷題和不定項。小編為您整理第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據(jù)我國土地增值稅暫行條例實施細則的規(guī)定，土地增值稅的計稅依據(jù)是（）?！締芜x題】

A.轉讓房地產(chǎn)取得的收入額

B.房地產(chǎn)開發(fā)總投資額

C.轉讓房地產(chǎn)取得的利潤額

D.轉讓房地產(chǎn)取得的增值額

正確答案:D

答案解析:選項D正確：本題考核土地增值稅的計稅依據(jù)。土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額。

2、下列屬于契稅納稅義務人的是（）?！締芜x題】

A.土地、房屋抵債的抵債方

B.房屋贈與中的受贈方

C.房屋贈與中的贈與方

D.土地、房屋投資的投資方

正確答案:B

答案解析:選項B正確：本題考核契稅的納稅人。契稅納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人。選項ACD，均為轉讓方，因此不是契稅納稅人?！緫嚰记伞坷斡浧醵悶椤百I方稅”，由承受土地、房屋權屬的一方繳納。

3、下列各項中，不屬于車船稅納稅人的是（）?！締芜x題】

A.境內(nèi)擁有機動車輛的外商投資企業(yè)

B.香港特別行政區(qū)的車船使用人

C.境內(nèi)擁有機動車輛的事業(yè)單位

D.境內(nèi)擁有機動車輛的個人

正確答案:B

答案解析:選項B正確：本題考核車船稅的納稅義務人。香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的車船，不征收車船稅。

4、下列關于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的表述中，正確的有（）?！径噙x題】

A.以房產(chǎn)投資成立有限公司，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

B.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入，視投資方取得的固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，投資方不再計征房產(chǎn)稅

正確答案:B、C、D

答案解析:選項BCD正確：本題考核房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應區(qū)別對待：以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險的，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此應由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅；對于成立有限公司的，房產(chǎn)應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產(chǎn)稅，應由接受投資方按房產(chǎn)余值為依據(jù)計征房產(chǎn)稅。

5、下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。【多選題】

A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

B.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅

C.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，自生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅

D.納稅人購置存量房，自房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

正確答案:A、D

答案解析:選項AD正確：本題考核房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅?！緫嚰记伞糠慨a(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅關于納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定可以一并掌握。