2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法改變了土地使用性質(zhì),建設娛樂設施進行可行性研究應進行以下()方面的工作?！究陀^案例題】

A.投資機會研究

B.初步可行性研究

C.詳細可行性研究

D.制定建設施工方案

正確答案:A、B、C

答案解析:D項屬于前期工作階段,不屬于可行性研究的工作的范疇。

2、申請土地登記的,申請人須向(     )申請?！締芜x題】

A.當?shù)乜h級以上人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門

B.當?shù)乜h級以上人民政府

C.當?shù)乜h級以上人民政府國土資源行政主管部門

D.縣級以上人民政府國土資源行政主管部門,不限地域

正確答案:C

答案解析:《土地登記辦法》規(guī)定,土地登記實行屬地登記原則。申請人向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,依法報縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)土地權(quán)利證書。

3、按房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù),可將房地產(chǎn)市場分為()。【單選題】

A.房屋買賣市場和房屋租賃市場

B.商品房市場和房改房市場

C.新建房屋市場和二手房市場

D.現(xiàn)房市場和期房市場

正確答案:C

答案解析:按照房地產(chǎn)交易方式,分為:房地產(chǎn)買賣市場和房地產(chǎn)租賃市場;按照達成交易與入住時間的異同,分為:現(xiàn)房市場和期房市場;按照房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的次數(shù),分為:房地產(chǎn)一級市場、房地產(chǎn)二級市場和房地產(chǎn)三級市場,相關(guān)分類還有:新房市場也稱增量房市場、住房一級市場;舊房市場也稱二手房市場、存量房市場、住房二級市場。

4、下列選項中,不屬于綠地的是()?！径噙x題】

A.公共綠地、組團綠地

B.屋頂、曬臺的人工綠地

C.公共綠地內(nèi)占地面積大于1%的雕塑、亭榭、水池等綠化小品建筑

D.道路綠地

E.公務服務設施所屬綠地

正確答案:B、C

答案解析:綠地包括公共綠地、組團綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(道路紅線內(nèi)的綠地),不包括屋頂、曬臺的人工綠地,公共綠地內(nèi)占地面積不大于1%的雕塑、亭榭、水池等綠化小品建筑可視為綠地。

5、物業(yè)管理最主要的特點是()?！締芜x題】

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.制度化

正確答案:C

答案解析:市場化是物業(yè)管理最主要的特點。物業(yè)管理市場化是指物業(yè)服務企業(yè)通過市場競爭機制,遵循等價交換和供求平衡的原則,依靠良好的經(jīng)營和服務占領(lǐng)市場份額的商業(yè)行為。