2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產(chǎn)開發(fā)5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、我國房地產(chǎn)開發(fā)按開發(fā)的對象劃分為(    )。【單選題】

A.新開發(fā)與再開發(fā)

B.單開發(fā)與綜合開發(fā)

C.土地開發(fā)、房屋開發(fā)與房地產(chǎn)綜合開發(fā)

D.地下開發(fā)與地上開發(fā)

正確答案:C

答案解析:按照不同的劃分標準房地產(chǎn)開發(fā)分為不同的類別:①按照開發(fā)對象,房地產(chǎn)開發(fā)分為土地開發(fā)、房屋開發(fā)與房地產(chǎn)綜合開發(fā);②按照開發(fā)主體,有獨資開發(fā)、合資合作開發(fā);③按照開發(fā)區(qū)域性質(zhì),可分為新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造;④按開發(fā)規(guī)模,分為單項開發(fā)、成片開發(fā)。

2、只設甲級的工程勘察資質(zhì)為()?！締芜x題】

A.工程勘察綜合資質(zhì)

B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)

C.工程勘察勞務資質(zhì)

D.工程勘察成本資質(zhì)

正確答案:A

答案解析:工程勘察綜合資質(zhì)只設甲級,獲得該甲級資質(zhì)勘察設計的單位可承接各類工程勘察業(yè)務;工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點設立類別和級別,取得相應類別和級別的勘察設計單位可承接同級別相應專業(yè)的工程勘察業(yè)務;工程勘察勞務資質(zhì)不分級別,獲得該資質(zhì)的單位可承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務工作。

3、居住區(qū)規(guī)劃設計應滿足的要求有()。【多選題】

A.使用要求、環(huán)境要求

B.安全要求、經(jīng)濟要求

C.施工要求、美觀要求

D.使用要求、美觀要求

E.商業(yè)要求、安全要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:居住區(qū)規(guī)劃設計是一項綜合性較強的工作。它涉及的面比較廣,一般應滿足以下幾方面的要求:①使用要求;②環(huán)境要求;③安全要求;④經(jīng)濟要求;⑤施工要求;⑥美觀要求。

4、住宅設計總的要求是貫徹(    )的原則?！径噙x題】

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

E.方便

正確答案:A、C、D、E

答案解析:住宅設計總的要求是貫徹舒適、方便、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟、美觀的原則,做到經(jīng)濟、適用和美觀。

5、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設準備,下列說法不正確的有(    )?！径噙x題】

A.開發(fā)商在項目開工建設之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續(xù)

B.完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設計,籌措并落實建設資金

C.準備施工現(xiàn)場,進行施工現(xiàn)場的"三通一平"

D.選擇施工、原材料供應等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D

答案解析:D項是工程建設階段組織管理的內(nèi)容;E項是工程建設階段合同管理的內(nèi)容。