2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當向()申請設(shè)立登記。【單選題】

A.工商行政管理部門

B.國務(wù)院

C.縣級人民政府

D.省級人民政府

正確答案:A

答案解析:設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當向工商行政管理部門申請設(shè)立登記。工商行政管理部門對符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定條件的,應(yīng)當予以登記,發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。

2、房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括(     )?！究陀^案例題】

A.土地使用權(quán)出讓金

B.房屋拆遷安置補償費

C.房屋建筑安裝工程費

D.管理費

正確答案:C、D

答案解析:AB兩項屬于土地取得成本,不屬于房屋建造成本的范疇。

3、同一宗房地產(chǎn),其土地價格、建筑物價格和房地價格的關(guān)系是(     )?！締芜x題】

A.房地價格=土地價格+建筑物價格

B.建筑物價格一房地價格=土地價格

C.房地價格=土地價格一建筑物價格

D.建筑物價格一土地價格=房地價格

正確答案:A

答案解析:土地價格、建筑物價格和房地價格是一組按照房地產(chǎn)的存在形態(tài)來劃分的價格。對于同一宗房地產(chǎn)而言,有:①房地價格=土地價格+建筑物價格;②土地價格=房地價格一建筑物價格;③建筑物價格=房地價格一土地價格。

4、該公司是否可出讓該土地及理由()?！究陀^案例題】

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的

D.不可以，不到期限

正確答案:C

答案解析:除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,以劃撥方式取得的土地使用權(quán),未經(jīng)許可不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。該公司土地屬于劃撥所得,因而未經(jīng)許可不能夠轉(zhuǎn)讓。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證的,建設(shè)工期不足一年,到位資金原則上不得少于工程合同價的____,工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的____。(    )【單選題】

A.30%;50%

B.300/0;60%

C.50%;30%

D.60%,30%

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證,建設(shè)工期不足一年,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設(shè)工期超過一年,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。