2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、關于土地登記制度,下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為

B.土地登記制度是指國家依照法定程序將土地的權屬關系、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄于專門的簿冊

C.土地登記制度確定了土地的權屬,加強政府對于土地的有效管理,保護權利人合法權益

D.土地登記制度有效避免了土地權屬爭議

E.土地登記以省級行政區(qū)為單位組織進行,由省級以上人民政府土地管理部門負責登記造冊,確認有關土地權利

正確答案:A、B、C、D

答案解析:E項,土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行,由縣級以上人民政府土地管理部門負責登記造冊,確認有關土地權利。

2、房地產經紀只有在()的前提下,才能夠最大限度地保障房地產交易的安全?！締芜x題】

A.誠信經營

B.利益優(yōu)先

C.遵紀守法

D.效率優(yōu)先

正確答案:A

答案解析:房地產經紀自古就有“居間中?！弊饔?在誠信經營、規(guī)范執(zhí)業(yè)的前提下,它能夠在房地產交易者之間搭建互信平臺,保障交易安全。

3、關于物業(yè)管理開標、評標和中標,下列說法正確的是(     )。【多選題】

A.開標地點應當在招標文件中預先確定

B.開標參與人僅包括招標人、投標人和評標人

C.評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責

D.招標人確定中標人后,應當向中標人發(fā)出中標通知書

E.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

正確答案:A、C、D、E

答案解析:第二個選項,開標參與人包括招標人、監(jiān)標人、投標人和評標人。

4、二級權能包括()?！径噙x題】

A.土地所有權

B.土地占有權

C.土地使用權

D.土地處分權

E.土地收益權

正確答案:B、C、D、E

答案解析:占有、使用、收益和處分四項內容,在理論上通常被認為是所有權具有的四項基本權能。如果說所有權是一級權能,則占有、使用、收益和處分等權利是二級權能。

5、下列有關物業(yè)事項中,不屬于業(yè)務服務企業(yè)更迭時承接查驗內容的是()。【單選題】

A.物業(yè)共用部位,公共設備設施及管理現(xiàn)狀

B.物業(yè)服務費收支情況

C.業(yè)主室內裝修情況

D.物業(yè)管理用房完好狀況

正確答案:C

答案解析:物業(yè)管理機構更迭時的物業(yè)查驗的基本內容有:①物業(yè)資料;②物業(yè)共用部位、共用設施設備及管理現(xiàn)狀;③各項費用與收支情況、項目機構經濟運行情況。各項費用與收支包括物業(yè)服務費、停車費、水電費、其他有償服務費的收取和支出,維修資金的收取、使用和結存,各類押金、欠收款項、待付費用等賬務情況;④其他內容。