2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、“經營性用地必須實行有償使用,但是符合《劃撥用地目錄》的基礎設施、公共設施等用地可以繼續(xù)采用劃撥方式供地”體現(xiàn)了我國土地有償使用制度的()?！締芜x題】

A.堅持城市土地國家所有制,維護土地公有制和土地所有者權益

B.土地有償使用的形式多樣化

C.有償使用與行政劃撥雙軌并存

D.強化有形市場建設和專業(yè)化的中介服務

正確答案:C

答案解析:有償使用與行政劃撥雙軌并存,經營性用地全面實行有償使用。國家規(guī)定,經營性用地必須實行有償使用,但是符合《劃撥用地目錄》的基礎設施、公共設施等用地可以繼續(xù)采用劃撥方式供地,以滿足基礎設施建設、發(fā)展公共事業(yè)的需要。

2、公共服務的主要內容包括(     )?！径噙x題】

A.社會福利管理

B.房屋及設施設備管理

C.環(huán)境管理

D.檔案管理

E.客戶管理

正確答案:B、C、D、E

答案解析:公共服務的內容主要包括房屋及設施設備管理、環(huán)境管理、公共秩序維護管理、裝飾裝修管理、檔案管理和客戶管理等。

3、土地抵押權、地役權由()登記,核發(fā)土地他項權利證明書?！締芜x題】

A.當?shù)乜h級以上人民政府建設(房地產)主管部門

B.當?shù)乜h級以上人民政府

C.當?shù)乜h級以上人民政府國土資源行政主管部門

D.縣級以上人民政府國土資源行政主管部門,不限地域

正確答案:C

答案解析:《土地登記辦法》規(guī)定,土地登記實行屬地登記原則。申請人向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,依法報縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)土地權利證書。但土地抵押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記,核發(fā)土地他項權利證明書。

4、在行使房地產的占有權時,所有權和占有(    )。【單選題】

A.只能結合

B.只能分離

C.即可結合又可分離

D.沒有必然聯(lián)系

正確答案:C

答案解析:所有權人的占有受法律保護,不得非法侵犯。占有通常為所有權人行使,但也可依法或者依所有權人的意志交由非所有權人行使。因此,所有權和占有即可結合又可分離。

5、“五通一平”中的五通除了指道路、排水外,還指的有()?！径噙x題】

A.燃氣

B.電力

C.熱力

D.電信

E.供水

正確答案:B、D、E

答案解析:熟地按照基礎設施完備程度和場面平整度,可分為“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”等的土地。其中,“五通一平”一般是指具有道路、供水、排水、電力、電信等基礎設施條件以及場地平整。