2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于()。【單選題】

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

正確答案:C

答案解析:住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于60%,具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)確定。

2、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系是(    )。【單選題】

A.二者是同一概念

B.建筑業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)從屬于建筑業(yè)

D.二者相互獨(dú)立,既有區(qū)別,又有聯(lián)系

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是:建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門,屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì),屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)又有著非常密切的關(guān)系,因?yàn)樗鼈兊臉I(yè)務(wù)對(duì)象都是房地產(chǎn)。

3、關(guān)于物業(yè)管理開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo),下列說法正確的是()。【多選題】

A.開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定

B.開標(biāo)參與人僅包括招標(biāo)人、投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)人

C.評(píng)標(biāo)活動(dòng)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)

D.招標(biāo)人確定中標(biāo)人后,應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書

E.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同

正確答案:A、C、D、E

答案解析:開標(biāo)參與人包括招標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)人。

4、下列房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作中,屬于工程建設(shè)進(jìn)度、成本與質(zhì)量管理主要任務(wù)的有()?！径噙x題】

A.組織管理

B.銷售管理

C.合同管理

D.費(fèi)用管理

E.物業(yè)管理

正確答案:A、C、D

答案解析:工程建設(shè)的進(jìn)度、成本與質(zhì)量管理的主要任務(wù)包括:①組織管理。包括選擇施工、原材料供應(yīng)等參建單位,明確他們在業(yè)務(wù)往來中應(yīng)遵守的原則;落實(shí)項(xiàng)目施工階段的各項(xiàng)準(zhǔn)備和組織工作,包括落實(shí)設(shè)計(jì)意圖、確定施工方案、審定材料與設(shè)備供應(yīng)品種及供應(yīng)方式。②費(fèi)用管理。主要包括編制費(fèi)用計(jì)劃,審核費(fèi)用支出,研究節(jié)支途徑。③進(jìn)度管理。主要進(jìn)行進(jìn)度分析,適時(shí)地調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)各參建單位進(jìn)度。④質(zhì)量管理。提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,處理質(zhì)量問題,組織工程驗(yàn)收。⑤合同管理。對(duì)施工前簽訂的施工合同進(jìn)行管理,并處理工程量增減、合同糾紛、索賠等事宜。

5、業(yè)主是指房屋的(     )?！締芜x題】

A.所有權(quán)人

B.使用權(quán)人

C.管理人

D.占有人

正確答案:A

答案解析:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定,業(yè)主是指房屋所有權(quán)人。在物業(yè)管理中,業(yè)主是物業(yè)服務(wù)企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象,業(yè)主是物業(yè)管理市場的需求主體。