2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、住房公積金增值收益主要用于:①上交財政的公積金中心管理費用;②提取住房公積金貸款風險準備金;③為城市廉租住房建設補充資金,除國家另有規(guī)定外,其分配順序是()。【單選題】

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①

正確答案:B

答案解析:住房公積金的增值收益應當存人住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。住房公積金增值收益除國家另有規(guī)定外,應按下列順序進行分配:①住房公積金貸款風險準備金;②上交財政的公積金中心管理費用;③城市廉租住房建設補充資金。

2、為保障供應,廉租住房的建設用地采用(    )方式取得?！締芜x題】

A.租用

B.購買

C.贈與

D.劃撥

正確答案:D

答案解析:廉租住房建設用地,應當在土地供應計劃中優(yōu)先安排,并在申報年度用地指標時單獨列出,采取劃撥方式,保證供應。

3、廉租住房的保障方式有()?！締芜x題】

A.貨幣配租和實物補貼

B.貨幣補貼和低價提供

C.實物配租和增加房源

D.貨幣補貼和實物配租

正確答案:D

答案解析:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼,由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規(guī)定標準收取租金。實施廉租住房保障,主要通過發(fā)放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

4、關于住房公積金管理委員會的成員組成,下列說法正確的()?！締芜x題】

A.人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/2

B.工會代表和職工代表占1/3

C.單位代表占1/2

D.工會代表和職工代表占1/2

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理委員會的成員中,人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3,工會代表和職工代表占1/3,單位代表占1/3。

5、關于廉租住房制度的功能定位及保障范圍,下列說法正確的有(    )?！径噙x題】

A.2007年8月,《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》要求2007年底前,所有設區(qū)的城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保

B.《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》要求2008年底前,所有縣城要基本做到應保盡保

C."十二五"期末,凡是符合廉租住房條件的城市居民均可以實現(xiàn)"人人享有適當?shù)淖》?

D."十一五"期末,全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭

E.2008年底前,東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)要將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭

正確答案:A、B、D、E

答案解析:24號文要求2007年底前,所有設區(qū)的城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保;2008年底前,所有縣城要基本做到應保盡保。"十一五"期末,全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭;2008年底前,東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)要將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。