2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、土地使用者轉讓地上建筑物及其附屬物時，土地使用權( )。【單選題】

A.隨之轉讓

B.不隨之轉讓

C.由雙方協商是否轉讓

D.由轉讓方確定是否轉讓

正確答案:A

答案解析:土地使用者轉讓地上建筑物及其附屬物時，土地使用權隨之轉讓

2、我國現行城鎮(zhèn)住房制度的核心不包括(    )?！締芜x題】

A.加強國家對城鎮(zhèn)住房的管控力度

B.建立住房保障制度、改進完善住房供應體系

C.實現城鎮(zhèn)住房的社會化和商品化

D.最終達到"人人享有適當的住房"的社會發(fā)展目標

正確答案:A

答案解析:我國現行城鎮(zhèn)住房制度的核心是通過全面建立住房保障制度、改進完善住房供應體系,實現城鎮(zhèn)住房的社會化和商品化,最終達到"人人享有適當的住房"的社會發(fā)展目標。城鎮(zhèn)住房制度的社會化、商品化包括住宅的建設投資、供應、分配、管理和消費等環(huán)節(jié)。

3、新設立的單位應當自設立之日起____日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起____日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。(    )【單選題】

A.10;20

B.20;30

C.30;20

D.20;10

正確答案:C

答案解析:新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。

4、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的說法中,錯誤的是()?！締芜x題】

A.物業(yè)服務企業(yè)是對于重大管理措施應提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系

C.物業(yè)服務企業(yè)屬于第三產業(yè)中的服務行業(yè)

D.物業(yè)服務企業(yè)是具有法人地位的經濟實體

正確答案:B

答案解析:物業(yè)管理的實施是通過簽訂物業(yè)服務合同,建立業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間的平等契約關系,明確雙方的權利和義務來實現的。因此,物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系應該是平等的契約關系。

5、不動產登記中只具有臨時性效力的登記有()?！径噙x題】

A.變更登記

B.轉讓登記

C.更正登記

D.預告登記

E.異議登記

正確答案:D、E

答案解析:異議登記的法律效力:登記簿上所記載的權利失去正確性推定的效力,登記權利人在一定的期限內不能行使其在登記簿上記載的權利,第三人也不得主張依照登記的公信力而受到保護。同時,異議登記也使得不動產物權處于不穩(wěn)定的狀態(tài)。因此,異議登記雖然可以對真正權利人提供保護,但這種保護卻是臨時性的。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的,預告登記失效。