2023年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產(chǎn)開發(fā)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、建設(shè)行政部門對持證單位的資質(zhì)實行(    )制度?！締芜x題】

A.資質(zhì)年檢

B.資質(zhì)審核

C.資質(zhì)月檢

D.資質(zhì)免檢

正確答案:A

答案解析:建設(shè)行政主管部門對持證單位的資質(zhì)實行資質(zhì)年檢制度。建設(shè)工程勘察單位有違規(guī)行為的,依照有關(guān)法律、行政法規(guī)責(zé)令改正,沒收違法所得,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。

2、房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)要實現(xiàn)的成果性目標(biāo)包括()?！径噙x題】

A.投資回報率

B.自有資金利潤率

C.投資限額

D.項目的內(nèi)外部功能要求

E.銷售利稅率

正確答案:A、B、D、E

答案解析:成果性目標(biāo)是指投資回報率、銷售利稅率、自有資金利潤率等投資收益指標(biāo),以及項目的內(nèi)外部功能要求。投資限額屬于約束性目標(biāo)。

3、為居民創(chuàng)造一個衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境,是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的(    )要求。【單選題】

A.使用

B.環(huán)境

C.經(jīng)濟(jì)

D.美觀

正確答案:B

答案解析:環(huán)境要求,要求居住區(qū)有良好的日照、通風(fēng)等條件,防止噪聲的干擾、大氣和水的污染等,為居民創(chuàng)造一個衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境。

4、下列關(guān)于可行性研究作用的陳述中,錯誤的是(      )?！締芜x題】

A.可以作為確定項目建設(shè)的必要依據(jù)

B.可以作為向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)融資的依據(jù)

C.可行性研究報告是向當(dāng)?shù)卣案飨聦俨块T審批匯報的依據(jù)

D.可行性研究報告是項目建設(shè)的關(guān)鍵所在

正確答案:D

答案解析:目標(biāo)管理是項目建設(shè)的關(guān)鍵.

5、房地產(chǎn)開發(fā)的主要內(nèi)容是(      )?！締芜x題】

A.房屋開發(fā)

B.土地開發(fā)

C.房產(chǎn)與地產(chǎn)開發(fā)

D.視不同開發(fā)公司的意愿而定

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)的主要內(nèi)容是房產(chǎn)與地產(chǎn)的開發(fā)。