2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、由于房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì),房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的(    )產(chǎn)業(yè)。【單選題】

A.滯后性

B.先導(dǎo)性

C.一般性

D.依附性

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng),是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),是我國(guó)新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。

2、不可以抵押的房地產(chǎn)有()?！径噙x題】

A.以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.學(xué)校的教育設(shè)施

C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

D.社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施

E.建設(shè)用地的使用權(quán)

正確答案:B、C、D

答案解析:下列房地產(chǎn)不得抵押:①土地所有權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)除外;③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);⑥列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;⑦已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);⑧對(duì)空置3年以上的商品房,商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物;⑨以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無(wú)效;⑩法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他房地產(chǎn)。

3、下列各項(xiàng)屬于檔案管理內(nèi)容的有(     )?！径噙x題】

A.物業(yè)權(quán)屬資料

B.業(yè)主的權(quán)屬檔案資料

C.物業(yè)運(yùn)行記錄

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政管理

E.檔案的更新

正確答案:A、B、C、D

答案解析:檔案管理是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中，對(duì)物業(yè)和業(yè)主的原始記錄進(jìn)行收集、整理、鑒定、保存、統(tǒng)計(jì)、利用，為物業(yè)管理提供客觀依據(jù)和參考資料的活動(dòng)。物業(yè)管理檔案的內(nèi)容包括物業(yè)權(quán)屬資料、技術(shù)資料和驗(yàn)收文件，業(yè)主的權(quán)屬檔案資料、個(gè)人資料，物業(yè)運(yùn)行記錄、物業(yè)維修記錄、物業(yè)服務(wù)記錄和物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政管理以及物業(yè)管理相關(guān)合同資料等。檔案管理應(yīng)對(duì)業(yè)主的個(gè)人信息保密。

4、關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù),下列說(shuō)法不正確的是(    )?！締芜x題】

A.為城市居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的生活環(huán)境

B.成片居住區(qū),不能進(jìn)行機(jī)械化施工

C.在居住區(qū)內(nèi),除了布置住宅外,還須布置居民日常生活所需的各類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施等

D.居住區(qū)內(nèi)還需要布置綠地和活動(dòng)場(chǎng)地、道路廣場(chǎng)、市政工程設(shè)施等

正確答案:B

答案解析:居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)有利于施工的組織與開(kāi)展。特別是當(dāng)成片居住區(qū)進(jìn)行機(jī)械化施工時(shí),更應(yīng)注意各建設(shè)項(xiàng)目的布置,以適應(yīng)施工要求和建設(shè)程序。

5、按開(kāi)發(fā)主體分,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中包含(    )?！締芜x題】

A.外資開(kāi)發(fā)

B.內(nèi)資開(kāi)發(fā)

C.合資合作開(kāi)發(fā)

D.個(gè)體投資開(kāi)發(fā)

正確答案:C

答案解析:按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為:①獨(dú)資開(kāi)發(fā),是指不同經(jīng)濟(jì)形式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獨(dú)立投資或籌資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)房地產(chǎn)的行為;②合資合作開(kāi)發(fā),是指由多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合資、合作開(kāi)發(fā)完成某個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一種經(jīng)濟(jì)行為。